Prix au m2 à La Chapelle-Saint-Luc (10)
Le prix médian de l'immobilier à La Chapelle-Saint-Luc est de 1 471 €/m2 selon les 106 transactions enregistrées en 2024. C'est 6.9% au-dessus de la moyenne du département Aube (1 376 €/m2). La ville compte 12 299 habitants sur 10,5 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à La Chapelle-Saint-Luc est passé de 1 411 € à 2 083 €, soit +47.6%.
📊 La Chapelle-Saint-Luc vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Aube :
La Chapelle-Saint-Luc se situe en 8e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 6.9% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 La Chapelle-Saint-Luc en chiffres
La Chapelle-Saint-Luc compte 12 299 habitants répartis sur 10,5 km², soit une densité de 1 170 hab/km². Le code postal est 10600.
Le revenu médian des ménages est de 15 600 €/an. Il faut environ 4.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 29.7% inférieur à la moyenne du Aube.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à La Chapelle-Saint-Luc
Un appartement coûte 45% moins cher qu'une maison au m2 à La Chapelle-Saint-Luc. Pour un T3 de 80 m², comptez 94 400 € en appartement contre 170 963 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à La Chapelle-Saint-Luc ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 471 €/m2 :
Les prix varient entre 123 € et 5 625 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à La Chapelle-Saint-Luc
6 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Veuve Benard Bodie (1 393 €/m2) et la plus abordable est Rue Teilhard de Chardin (1 080 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Veuve Benard Bodie 1 393 €/m2
- Rue Jules Ferry 1 350 €/m2
- Rue Teilhard de Chardin 1 080 €/m2
- Impasse de la Malterie 1 178 €/m2
- Avenue Aristide Briand 2 650 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Teilhard de Chardin 1 080 €/m2
- Impasse de la Malterie 1 178 €/m2
- Rue Jules Ferry 1 350 €/m2
- Rue Veuve Benard Bodie 1 393 €/m2
- Avenue Roger Salengro 1 764 €/m2
📍 Toutes les rues de La Chapelle-Saint-Luc
Liste des 6 rues de La Chapelle-Saint-Luc avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Veuve Benard Bodie | 1 393 € | 1 369 € | - | 11 |
| Rue Jules Ferry | 1 350 € | 1 214 € | - | 10 |
| Rue Teilhard de Chardin | 1 080 € | 1 082 € | - | 10 |
| Impasse de la Malterie | 1 178 € | 1 178 € | - | 9 |
| Avenue Aristide Briand | 2 650 € | 1 475 € | 2 929 € | 7 |
| Avenue Roger Salengro | 1 764 € | 1 764 € | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Aube
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 930 € | 1 941 € | 1 902 € | 1 551 |
| Romilly-sur-Seine | 1 334 € | 2 783 € | 1 256 € | 234 |
| Sainte-Savine | 2 115 € | 2 114 € | 2 200 € | 210 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 741 € | 1 522 € | 1 990 € | 200 |
| Nogent-sur-Seine | 2 181 € | 2 563 € | 1 882 € | 128 |
| Bar-sur-Aube | 1 553 € | 2 629 € | 1 091 € | 107 |
| Saint-Julien-les-Villas | 1 848 € | 1 407 € | 1 970 € | 97 |
| Pont-Sainte-Marie | 2 130 € | 2 229 € | 2 068 € | 60 |
| Bar-sur-Seine | 1 222 € | 1 659 € | 1 131 € | 57 |
| Aix-Villemaur-Pâlis | 1 162 € | 3 438 € | 1 084 € | 50 |
Autres communes du Aube
📊 Vous vendez ou achetez à La Chapelle-Saint-Luc ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024 | Recensement INSEE 2021 | Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles.