Prix au m2 Rue Veuve Benard Bodie à La Chapelle-Saint-Luc (10)
Le prix immobilier Rue Veuve Benard Bodie à La Chapelle-Saint-Luc est de 1 393 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 471 €/m2) et 1.3% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Veuve Benard Bodie en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Veuve Benard Bodie à La Chapelle-Saint-Luc. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 014 € à 2 476 €, soit un écart de 144%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Chapelle-Saint-Luc
Rue Veuve Benard Bodie fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Chapelle-Saint-Luc. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 462 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Veuve Benard Bodie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 393 €/m2
Au revenu médian de La Chapelle-Saint-Luc (15 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Veuve Benard Bodie dans le contexte de La Chapelle-Saint-Luc
La Chapelle-Saint-Luc compte 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 116 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Chapelle-Saint-Luc
Principales rues de La Chapelle-Saint-Luc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules Ferry | 1 350 € | 1 214 € | - | 10 |
| Rue Teilhard de Chardin | 1 080 € | 1 082 € | - | 10 |
| Impasse de la Malterie | 1 178 € | 1 178 € | - | 9 |
| Avenue Aristide Briand | 2 650 € | 1 475 € | 2 929 € | 7 |
| Avenue Roger Salengro | 1 764 € | 1 764 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Veuve Benard Bodie à La Chapelle-Saint-Luc ?
Le prix médian au m2 Rue Veuve Benard Bodie est de 1 393 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 014 € à 2 476 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Veuve Benard Bodie est-elle chère par rapport à La Chapelle-Saint-Luc ?
Rue Veuve Benard Bodie est en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc. Le prix médian de la commune est de 1 471 €/m2, soit 5.3% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Veuve Benard Bodie se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Veuve Benard Bodie ?
Sur la base du prix médian de 1 393 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Veuve Benard Bodie coute environ 69 672 €. Ce montant peut varier de 50 700 € à 123 810 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Veuve Benard Bodie à La Chapelle-Saint-Luc ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.