Prix au m2 Rue Teilhard de Chardin à La Chapelle-Saint-Luc (10)
Le prix immobilier Rue Teilhard de Chardin à La Chapelle-Saint-Luc est de 1 080 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 471 €/m2) et 21.5% en dessous de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 157 m².
📊 Rue Teilhard de Chardin en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Teilhard de Chardin à La Chapelle-Saint-Luc. Les prix au m2 s'échelonnent de 741 € à 1 529 €, soit un écart de 106%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 157 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Chapelle-Saint-Luc
Rue Teilhard de Chardin est la rue la plus abordable de La Chapelle-Saint-Luc avec un prix médian de 1 080 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 789 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Teilhard de Chardin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 080 €/m2
Au revenu médian de La Chapelle-Saint-Luc (15 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Teilhard de Chardin dans le contexte de La Chapelle-Saint-Luc
La Chapelle-Saint-Luc compte 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 116 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Chapelle-Saint-Luc
Principales rues de La Chapelle-Saint-Luc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Veuve Benard Bodie | 1 393 € | 1 369 € | - | 11 |
| Rue Jules Ferry | 1 350 € | 1 214 € | - | 10 |
| Impasse de la Malterie | 1 178 € | 1 178 € | - | 9 |
| Avenue Aristide Briand | 2 650 € | 1 475 € | 2 929 € | 7 |
| Avenue Roger Salengro | 1 764 € | 1 764 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Teilhard de Chardin à La Chapelle-Saint-Luc ?
Le prix médian au m2 Rue Teilhard de Chardin est de 1 080 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 741 € à 1 529 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Teilhard de Chardin est-elle chère par rapport à La Chapelle-Saint-Luc ?
Rue Teilhard de Chardin est nettement en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc. Le prix médian de la commune est de 1 471 €/m2, soit 26.6% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Teilhard de Chardin se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Teilhard de Chardin ?
Sur la base du prix médian de 1 080 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Teilhard de Chardin coute environ 54 020 €. Ce montant peut varier de 37 037 € à 76 471 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.