Prix au m2 Impasse de la Malterie à La Chapelle-Saint-Luc (10)
Le prix immobilier Impasse de la Malterie à La Chapelle-Saint-Luc est de 1 178 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 471 €/m2) et 14.4% en dessous de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 66 m².
📊 Impasse de la Malterie en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Impasse de la Malterie à La Chapelle-Saint-Luc. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 023 € à 1 541 €, soit un écart de 51%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 66 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Chapelle-Saint-Luc
Impasse de la Malterie fait partie des rues les plus abordables de La Chapelle-Saint-Luc. Le prix au m2 y est 19.9% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 518 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Impasse de la Malterie ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 178 €/m2
Au revenu médian de La Chapelle-Saint-Luc (15 600 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Impasse de la Malterie dans le contexte de La Chapelle-Saint-Luc
La Chapelle-Saint-Luc compte 106 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 116 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Chapelle-Saint-Luc
Principales rues de La Chapelle-Saint-Luc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Veuve Benard Bodie | 1 393 € | 1 369 € | - | 11 |
| Rue Jules Ferry | 1 350 € | 1 214 € | - | 10 |
| Rue Teilhard de Chardin | 1 080 € | 1 082 € | - | 10 |
| Avenue Aristide Briand | 2 650 € | 1 475 € | 2 929 € | 7 |
| Avenue Roger Salengro | 1 764 € | 1 764 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Impasse de la Malterie à La Chapelle-Saint-Luc ?
Le prix médian au m2 Impasse de la Malterie est de 1 178 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 023 € à 1 541 €/m2 selon le type de bien et son état.
Impasse de la Malterie est-elle chère par rapport à La Chapelle-Saint-Luc ?
Impasse de la Malterie est en dessous de la moyenne de La Chapelle-Saint-Luc. Le prix médian de la commune est de 1 471 €/m2, soit 19.9% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Impasse de la Malterie se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Impasse de la Malterie ?
Sur la base du prix médian de 1 178 €/m2, un appartement de 50 m² Impasse de la Malterie coute environ 58 904 €. Ce montant peut varier de 51 163 € à 77 073 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.