Prix au m2 Avenue du General Leclerc à Romilly-sur-Seine (10)
Le prix immobilier Avenue du General Leclerc à Romilly-sur-Seine est de 7 533 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 334 €/m2) et 447.5% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 29 m².
📊 Avenue du General Leclerc en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue du General Leclerc à Romilly-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 7 533 € à 8 692 €, soit un écart de 15%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 29 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Romilly-sur-Seine
Avenue du General Leclerc est la rue la plus chère de Romilly-sur-Seine avec un prix médian de 7 533 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 159 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du General Leclerc ?
Estimations basées sur le prix médian de 7 533 €/m2
Au revenu médian de Romilly-sur-Seine (17 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 22.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Avenue du General Leclerc dans le contexte de Romilly-sur-Seine
Romilly-sur-Seine compte 234 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Romilly-sur-Seine
Principales rues de Romilly-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gornet Boivin | 1 572 € | 3 123 € | 1 009 € | 18 |
| Rue Voltaire Sellieres | 1 132 € | 2 857 € | 978 € | 15 |
| Rue Henri Millet | 1 400 € | 1 793 € | 1 468 € | 13 |
| Rue Emile Zola | 1 310 € | - | 1 420 € | 10 |
| Avenue Pierre Brossolette | 5 941 € | 6 443 € | - | 10 |
| Rue Aristide Briand | 753 € | - | - | 8 |
| Mail Pablo Picasso | 951 € | - | 951 € | 6 |
| Rue Gounod | 1 233 € | - | 1 233 € | 5 |
| Rue Jean Moulin | 839 € | 839 € | - | 5 |
| Rue Gabriel Peri | 1 371 € | - | 1 371 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du General Leclerc à Romilly-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Avenue du General Leclerc est de 7 533 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 7 533 € à 8 692 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du General Leclerc est-elle chère par rapport à Romilly-sur-Seine ?
Avenue du General Leclerc est nettement au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 1 334 €/m2, soit 464.6% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Avenue du General Leclerc se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du General Leclerc ?
Sur la base du prix médian de 7 533 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du General Leclerc coute environ 376 667 €. Ce montant peut varier de 376 667 € à 434 616 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.