Prix au m2 Rue Voltaire Sellieres à Romilly-sur-Seine (10)
Le prix immobilier Rue Voltaire Sellieres à Romilly-sur-Seine est de 1 132 €/m2 en médiane, d'après 15 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 334 €/m2) et 17.7% en dessous de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 81 m².
📊 Rue Voltaire Sellieres en chiffres
En 2024, 15 biens ont été vendus Rue Voltaire Sellieres à Romilly-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 281 € à 15 000 €, soit un écart de 5233%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 81 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Romilly-sur-Seine
Rue Voltaire Sellieres fait partie des rues les plus abordables de Romilly-sur-Seine. Le prix au m2 y est 15.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 14 719 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Voltaire Sellieres
Les appartements Rue Voltaire Sellieres sont 192% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 56 604 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 146 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Voltaire Sellieres ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 132 €/m2
Au revenu médian de Romilly-sur-Seine (17 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Voltaire Sellieres dans le contexte de Romilly-sur-Seine
Romilly-sur-Seine compte 234 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Romilly-sur-Seine
Principales rues de Romilly-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gornet Boivin | 1 572 € | 3 123 € | 1 009 € | 18 |
| Rue Henri Millet | 1 400 € | 1 793 € | 1 468 € | 13 |
| Rue Emile Zola | 1 310 € | - | 1 420 € | 10 |
| Avenue Pierre Brossolette | 5 941 € | 6 443 € | - | 10 |
| Rue Aristide Briand | 753 € | - | - | 8 |
| Mail Pablo Picasso | 951 € | - | 951 € | 6 |
| Avenue du General Leclerc | 7 533 € | 7 533 € | - | 6 |
| Rue Gounod | 1 233 € | - | 1 233 € | 5 |
| Rue Jean Moulin | 839 € | 839 € | - | 5 |
| Rue Gabriel Peri | 1 371 € | - | 1 371 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Voltaire Sellieres à Romilly-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue Voltaire Sellieres est de 1 132 €/m2 en 2024, basé sur 15 transactions enregistrées. Les prix varient de 281 € à 15 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Voltaire Sellieres ?
Les appartements s'échangent à 2 857 €/m2 et les maisons à 978 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Voltaire Sellieres est-elle chère par rapport à Romilly-sur-Seine ?
Rue Voltaire Sellieres est en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 1 334 €/m2, soit 15.1% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Voltaire Sellieres se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Voltaire Sellieres ?
Sur la base du prix médian de 1 132 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Voltaire Sellieres coute environ 56 604 €. Ce montant peut varier de 14 063 € à 750 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.