Prix au m2 Rue Gounod à Romilly-sur-Seine (10)
Le prix immobilier Rue Gounod à Romilly-sur-Seine est de 1 233 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 334 €/m2) et 10.4% en dessous de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 75 m².
📊 Rue Gounod en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Gounod à Romilly-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 105 € à 1 500 €, soit un écart de 36%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 75 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Romilly-sur-Seine
Rue Gounod se situe en dessous de la médiane des prix à Romilly-sur-Seine. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 395 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Gounod ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 233 €/m2
Au revenu médian de Romilly-sur-Seine (17 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gounod dans le contexte de Romilly-sur-Seine
Romilly-sur-Seine compte 234 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Romilly-sur-Seine
Principales rues de Romilly-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gornet Boivin | 1 572 € | 3 123 € | 1 009 € | 18 |
| Rue Voltaire Sellieres | 1 132 € | 2 857 € | 978 € | 15 |
| Rue Henri Millet | 1 400 € | 1 793 € | 1 468 € | 13 |
| Rue Emile Zola | 1 310 € | - | 1 420 € | 10 |
| Avenue Pierre Brossolette | 5 941 € | 6 443 € | - | 10 |
| Rue Aristide Briand | 753 € | - | - | 8 |
| Mail Pablo Picasso | 951 € | - | 951 € | 6 |
| Avenue du General Leclerc | 7 533 € | 7 533 € | - | 6 |
| Rue Jean Moulin | 839 € | 839 € | - | 5 |
| Rue Gabriel Peri | 1 371 € | - | 1 371 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gounod à Romilly-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue Gounod est de 1 233 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 105 € à 1 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Gounod est-elle chère par rapport à Romilly-sur-Seine ?
Rue Gounod est en dessous de la moyenne de Romilly-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 1 334 €/m2, soit 7.6% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Gounod se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gounod ?
Sur la base du prix médian de 1 233 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gounod coute environ 61 644 €. Ce montant peut varier de 55 240 € à 75 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.