Prix au m2 Rue Emile Zola à Romilly-sur-Seine (10)
Le prix immobilier Rue Emile Zola à Romilly-sur-Seine est de 1 310 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 334 €/m2) et 4.8% en dessous de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 86 m².
📊 Rue Emile Zola en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue Emile Zola à Romilly-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 000 € à 3 873 €, soit un écart de 287%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 86 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Romilly-sur-Seine
Rue Emile Zola se situe en dessous de la médiane des prix à Romilly-sur-Seine. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 873 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Emile Zola ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 310 €/m2
Au revenu médian de Romilly-sur-Seine (17 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Emile Zola dans le contexte de Romilly-sur-Seine
Romilly-sur-Seine compte 234 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Romilly-sur-Seine
Principales rues de Romilly-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gornet Boivin | 1 572 € | 3 123 € | 1 009 € | 18 |
| Rue Voltaire Sellieres | 1 132 € | 2 857 € | 978 € | 15 |
| Rue Henri Millet | 1 400 € | 1 793 € | 1 468 € | 13 |
| Avenue Pierre Brossolette | 5 941 € | 6 443 € | - | 10 |
| Rue Aristide Briand | 753 € | - | - | 8 |
| Mail Pablo Picasso | 951 € | - | 951 € | 6 |
| Avenue du General Leclerc | 7 533 € | 7 533 € | - | 6 |
| Rue Gounod | 1 233 € | - | 1 233 € | 5 |
| Rue Jean Moulin | 839 € | 839 € | - | 5 |
| Rue Gabriel Peri | 1 371 € | - | 1 371 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Emile Zola à Romilly-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue Emile Zola est de 1 310 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 000 € à 3 873 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Emile Zola est-elle chère par rapport à Romilly-sur-Seine ?
Rue Emile Zola est dans la moyenne de Romilly-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 1 334 €/m2, soit 1.8% de plus que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Emile Zola se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Emile Zola ?
Sur la base du prix médian de 1 310 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Emile Zola coute environ 65 505 €. Ce montant peut varier de 50 000 € à 193 637 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue Emile Zola à Romilly-sur-Seine ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.