Prix au m2 Rue Gornet Boivin à Romilly-sur-Seine (10)
Le prix immobilier Rue Gornet Boivin à Romilly-sur-Seine est de 1 572 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 334 €/m2) et 14.3% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 Rue Gornet Boivin en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue Gornet Boivin à Romilly-sur-Seine. Les prix au m2 s'échelonnent de 814 € à 6 731 €, soit un écart de 726%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Romilly-sur-Seine
Rue Gornet Boivin se situe au-dessus de la médiane des prix à Romilly-sur-Seine. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 916 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Gornet Boivin
Les appartements Rue Gornet Boivin sont 209% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 78 611 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 155 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue Gornet Boivin ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 572 €/m2
Au revenu médian de Romilly-sur-Seine (17 030 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Gornet Boivin dans le contexte de Romilly-sur-Seine
Romilly-sur-Seine compte 234 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 63 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Romilly-sur-Seine
Principales rues de Romilly-sur-Seine classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Voltaire Sellieres | 1 132 € | 2 857 € | 978 € | 15 |
| Rue Henri Millet | 1 400 € | 1 793 € | 1 468 € | 13 |
| Rue Emile Zola | 1 310 € | - | 1 420 € | 10 |
| Avenue Pierre Brossolette | 5 941 € | 6 443 € | - | 10 |
| Rue Aristide Briand | 753 € | - | - | 8 |
| Mail Pablo Picasso | 951 € | - | 951 € | 6 |
| Avenue du General Leclerc | 7 533 € | 7 533 € | - | 6 |
| Rue Gounod | 1 233 € | - | 1 233 € | 5 |
| Rue Jean Moulin | 839 € | 839 € | - | 5 |
| Rue Gabriel Peri | 1 371 € | - | 1 371 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Gornet Boivin à Romilly-sur-Seine ?
Le prix médian au m2 Rue Gornet Boivin est de 1 572 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 814 € à 6 731 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Gornet Boivin ?
Les appartements s'échangent à 3 123 €/m2 et les maisons à 1 009 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Gornet Boivin est-elle chère par rapport à Romilly-sur-Seine ?
Rue Gornet Boivin est au-dessus de la moyenne de Romilly-sur-Seine. Le prix médian de la commune est de 1 334 €/m2, soit 17.8% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Gornet Boivin se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Gornet Boivin ?
Sur la base du prix médian de 1 572 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Gornet Boivin coute environ 78 611 €. Ce montant peut varier de 40 721 € à 336 539 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.