Prix au m2 Rue de la Cooperative à Saint-Julien-les-Villas (10)
Le prix immobilier Rue de la Cooperative à Saint-Julien-les-Villas est de 1 759 €/m2 en médiane, d'après 18 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 848 €/m2) et 27.9% au-dessus de la moyenne du département Aube. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 141 m².
📊 Rue de la Cooperative en chiffres
En 2024, 18 biens ont été vendus Rue de la Cooperative à Saint-Julien-les-Villas. Les prix au m2 s'échelonnent de 182 € à 19 691 €, soit un écart de 10730%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 141 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 509 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Cooperative ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 759 €/m2
Au revenu médian de Saint-Julien-les-Villas (21 480 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Cooperative dans le contexte de Saint-Julien-les-Villas
Saint-Julien-les-Villas compte 97 transactions immobilières en 2024 réparties sur 5 rues. Cela représente environ 1 vente pour 70 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Julien-les-Villas
Principales rues de Saint-Julien-les-Villas classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue Michel Baroin | 22 500 € | - | - | 7 |
| Boulevard de Dijon | 1 429 € | 1 429 € | - | 6 |
| Rue Gambetta | 3 369 € | 2 176 € | - | 6 |
| Rue Fontenelle | 2 188 € | - | 2 188 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Cooperative à Saint-Julien-les-Villas ?
Le prix médian au m2 Rue de la Cooperative est de 1 759 €/m2 en 2024, basé sur 18 transactions enregistrées. Les prix varient de 182 € à 19 691 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Cooperative est-elle chère par rapport à Saint-Julien-les-Villas ?
Rue de la Cooperative est dans la moyenne de Saint-Julien-les-Villas. Le prix médian de la commune est de 1 848 €/m2, soit 4.8% de plus que cette rue. Sur 5 rues analysées, Rue de la Cooperative se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Cooperative ?
Sur la base du prix médian de 1 759 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Cooperative coute environ 87 974 €. Ce montant peut varier de 9 091 € à 984 555 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.