Prix au m2 à Saint-Julien-les-Villas (10)
Le prix médian de l'immobilier à Saint-Julien-les-Villas est de 1 848 €/m2 selon les 97 transactions enregistrées en 2024. C'est 34.3% au-dessus de la moyenne du département Aube (1 376 €/m2). La ville compte 6 745 habitants sur 5,3 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Saint-Julien-les-Villas est passé de 1 586 € à 1 667 €, soit +5.1%.
📊 Saint-Julien-les-Villas vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Aube :
Saint-Julien-les-Villas se situe en 5e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 34.3% plus élevé que la moyenne départementale.
📋 Saint-Julien-les-Villas en chiffres
Saint-Julien-les-Villas compte 6 745 habitants répartis sur 5,3 km², soit une densité de 1 282 hab/km². Le code postal est 10800.
Le revenu médian des ménages est de 21 480 €/an. Il faut environ 4.3 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 3.2% inférieur à la moyenne du Aube.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Saint-Julien-les-Villas
Un appartement coûte 29% moins cher qu'une maison au m2 à Saint-Julien-les-Villas. Pour un T3 de 80 m², comptez 112 546 € en appartement contre 157 629 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Saint-Julien-les-Villas ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 848 €/m2 :
Les prix varient entre 182 € et 27 000 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Saint-Julien-les-Villas
5 rues analysées. La rue la plus chère est Rue de la Cooperative (1 759 €/m2) et la plus abordable est Boulevard de Dijon (1 429 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue de la Cooperative 1 759 €/m2
- Avenue Michel Baroin 22 500 €/m2
- Boulevard de Dijon 1 429 €/m2
- Rue Gambetta 3 369 €/m2
- Rue Fontenelle 2 188 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Boulevard de Dijon 1 429 €/m2
- Rue de la Cooperative 1 759 €/m2
- Rue Fontenelle 2 188 €/m2
- Rue Gambetta 3 369 €/m2
- Avenue Michel Baroin 22 500 €/m2
📍 Toutes les rues de Saint-Julien-les-Villas
Liste des 5 rues de Saint-Julien-les-Villas avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Cooperative | 1 759 € | 1 443 € | - | 18 |
| Avenue Michel Baroin | 22 500 € | - | - | 7 |
| Boulevard de Dijon | 1 429 € | 1 429 € | - | 6 |
| Rue Gambetta | 3 369 € | 2 176 € | - | 6 |
| Rue Fontenelle | 2 188 € | - | 2 188 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Aube
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Troyes | 1 930 € | 1 941 € | 1 902 € | 1 551 |
| Romilly-sur-Seine | 1 334 € | 2 783 € | 1 256 € | 234 |
| Sainte-Savine | 2 115 € | 2 114 € | 2 200 € | 210 |
| Saint-André-les-Vergers | 1 741 € | 1 522 € | 1 990 € | 200 |
| Nogent-sur-Seine | 2 181 € | 2 563 € | 1 882 € | 128 |
| Bar-sur-Aube | 1 553 € | 2 629 € | 1 091 € | 107 |
| La Chapelle-Saint-Luc | 1 471 € | 1 180 € | 2 137 € | 106 |
| Pont-Sainte-Marie | 2 130 € | 2 229 € | 2 068 € | 60 |
| Bar-sur-Seine | 1 222 € | 1 659 € | 1 131 € | 57 |
| Aix-Villemaur-Pâlis | 1 162 € | 3 438 € | 1 084 € | 50 |
Autres communes du Aube
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