Prix au m2 Rue du Tivoli à Longwy (54)
Le prix immobilier Rue du Tivoli à Longwy est de 2 660 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 087 €/m2) et 55.9% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 92 m².
📊 Rue du Tivoli en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Rue du Tivoli à Longwy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 256 € à 6 237 €, soit un écart de 396%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 92 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Longwy
Rue du Tivoli se situe en dessous de la médiane des prix à Longwy. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 981 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Tivoli
Les appartements Rue du Tivoli sont 30% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète la forte demande pour les appartements en zone dense. Pour un budget de 132 979 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 65 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Tivoli ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 660 €/m2
Au revenu médian de Longwy (17 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Tivoli dans le contexte de Longwy
Longwy compte 261 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longwy
Principales rues de Longwy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Metz | 7 143 € | 7 215 € | - | 19 |
| Rue Pasteur | 4 403 € | 4 403 € | - | 11 |
| Rue Carnot | 1 991 € | 1 991 € | - | 10 |
| Rue Petitier | 5 464 € | 5 464 € | - | 9 |
| Rue Mercy | 9 161 € | 11 571 € | - | 8 |
| Rue Aristide Briand | 6 638 € | 6 951 € | - | 7 |
| Rue Saint Exupery | 2 301 € | 2 342 € | - | 6 |
| Rue du General Pershing | 2 631 € | 2 631 € | - | 6 |
| Rue du Colonel Merlin | 1 905 € | 1 905 € | - | 6 |
| Rue du Pere Blanc | 2 431 € | - | 2 431 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Tivoli à Longwy ?
Le prix médian au m2 Rue du Tivoli est de 2 660 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 256 € à 6 237 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Tivoli ?
Les appartements s'échangent à 3 054 €/m2 et les maisons à 2 345 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Tivoli est-elle chère par rapport à Longwy ?
Rue du Tivoli est nettement au-dessus de la moyenne de Longwy. Le prix médian de la commune est de 2 087 €/m2, soit 27.4% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue du Tivoli se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Tivoli ?
Sur la base du prix médian de 2 660 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Tivoli coute environ 132 979 €. Ce montant peut varier de 62 813 € à 311 862 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Tivoli à Longwy ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.