Prix au m2 Rue Mercy à Longwy (54)
Le prix immobilier Rue Mercy à Longwy est de 9 161 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 087 €/m2) et 437.1% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue Mercy en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue Mercy à Longwy. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 096 € à 13 500 €, soit un écart de 1132%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Longwy
Rue Mercy est la rue la plus chère de Longwy avec un prix médian de 9 161 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 12 404 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Mercy ?
Estimations basées sur le prix médian de 9 161 €/m2
Au revenu médian de Longwy (17 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 25.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Mercy dans le contexte de Longwy
Longwy compte 261 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longwy
Principales rues de Longwy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Metz | 7 143 € | 7 215 € | - | 19 |
| Rue Pasteur | 4 403 € | 4 403 € | - | 11 |
| Rue Carnot | 1 991 € | 1 991 € | - | 10 |
| Rue du Tivoli | 2 660 € | 3 054 € | 2 345 € | 9 |
| Rue Petitier | 5 464 € | 5 464 € | - | 9 |
| Rue Aristide Briand | 6 638 € | 6 951 € | - | 7 |
| Rue Saint Exupery | 2 301 € | 2 342 € | - | 6 |
| Rue du General Pershing | 2 631 € | 2 631 € | - | 6 |
| Rue du Colonel Merlin | 1 905 € | 1 905 € | - | 6 |
| Rue du Pere Blanc | 2 431 € | - | 2 431 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Mercy à Longwy ?
Le prix médian au m2 Rue Mercy est de 9 161 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 096 € à 13 500 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Mercy est-elle chère par rapport à Longwy ?
Rue Mercy est nettement au-dessus de la moyenne de Longwy. Le prix médian de la commune est de 2 087 €/m2, soit 338.9% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Mercy se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Mercy ?
Sur la base du prix médian de 9 161 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Mercy coute environ 458 035 €. Ce montant peut varier de 54 787 € à 675 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.