Prix au m2 Rue Pasteur à Longwy (54)
Le prix immobilier Rue Pasteur à Longwy est de 4 403 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 087 €/m2) et 158.1% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Rue Pasteur en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Pasteur à Longwy. Les prix au m2 s'échelonnent de 952 € à 10 536 €, soit un écart de 1006%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Longwy
Rue Pasteur se situe au-dessus de la médiane des prix à Longwy. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 9 583 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Pasteur ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 403 €/m2
Au revenu médian de Longwy (17 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Pasteur dans le contexte de Longwy
Longwy compte 261 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longwy
Principales rues de Longwy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Metz | 7 143 € | 7 215 € | - | 19 |
| Rue Carnot | 1 991 € | 1 991 € | - | 10 |
| Rue du Tivoli | 2 660 € | 3 054 € | 2 345 € | 9 |
| Rue Petitier | 5 464 € | 5 464 € | - | 9 |
| Rue Mercy | 9 161 € | 11 571 € | - | 8 |
| Rue Aristide Briand | 6 638 € | 6 951 € | - | 7 |
| Rue Saint Exupery | 2 301 € | 2 342 € | - | 6 |
| Rue du General Pershing | 2 631 € | 2 631 € | - | 6 |
| Rue du Colonel Merlin | 1 905 € | 1 905 € | - | 6 |
| Rue du Pere Blanc | 2 431 € | - | 2 431 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Pasteur à Longwy ?
Le prix médian au m2 Rue Pasteur est de 4 403 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 952 € à 10 536 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Pasteur est-elle chère par rapport à Longwy ?
Rue Pasteur est nettement au-dessus de la moyenne de Longwy. Le prix médian de la commune est de 2 087 €/m2, soit 111% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Pasteur se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Pasteur ?
Sur la base du prix médian de 4 403 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Pasteur coute environ 220 150 €. Ce montant peut varier de 47 619 € à 526 786 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.