Prix au m2 Rue Saint Exupery à Longwy (54)
Le prix immobilier Rue Saint Exupery à Longwy est de 2 301 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 087 €/m2) et 34.9% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 82 m².
📊 Rue Saint Exupery en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Rue Saint Exupery à Longwy. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 087 € à 2 407 €, soit un écart de 15%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 82 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Longwy
Rue Saint Exupery fait partie des rues les plus abordables de Longwy. Le prix au m2 y est 10.3% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 320 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Saint Exupery ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 301 €/m2
Au revenu médian de Longwy (17 760 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Saint Exupery dans le contexte de Longwy
Longwy compte 261 transactions immobilières en 2024 réparties sur 14 rues. Cela représente environ 1 vente pour 58 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Longwy
Principales rues de Longwy classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Metz | 7 143 € | 7 215 € | - | 19 |
| Rue Pasteur | 4 403 € | 4 403 € | - | 11 |
| Rue Carnot | 1 991 € | 1 991 € | - | 10 |
| Rue du Tivoli | 2 660 € | 3 054 € | 2 345 € | 9 |
| Rue Petitier | 5 464 € | 5 464 € | - | 9 |
| Rue Mercy | 9 161 € | 11 571 € | - | 8 |
| Rue Aristide Briand | 6 638 € | 6 951 € | - | 7 |
| Rue du General Pershing | 2 631 € | 2 631 € | - | 6 |
| Rue du Colonel Merlin | 1 905 € | 1 905 € | - | 6 |
| Rue du Pere Blanc | 2 431 € | - | 2 431 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Saint Exupery à Longwy ?
Le prix médian au m2 Rue Saint Exupery est de 2 301 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 087 € à 2 407 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Saint Exupery est-elle chère par rapport à Longwy ?
Rue Saint Exupery est au-dessus de la moyenne de Longwy. Le prix médian de la commune est de 2 087 €/m2, soit 10.3% de moins que cette rue. Sur 14 rues analysées, Rue Saint Exupery se classe 12e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Saint Exupery ?
Sur la base du prix médian de 2 301 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Saint Exupery coute environ 115 047 €. Ce montant peut varier de 104 348 € à 120 371 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.