Prix au m2 L Usine à Neuves-Maisons (54)
Le prix immobilier L Usine à Neuves-Maisons est de 11 154 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 691 €/m2) et 553.9% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 53 m².
📊 L Usine en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus L Usine à Neuves-Maisons. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 047 € à 11 250 €, soit un écart de 975%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 53 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Neuves-Maisons
L Usine est la rue la plus chère de Neuves-Maisons avec un prix médian de 11 154 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 10 203 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien L Usine ?
Estimations basées sur le prix médian de 11 154 €/m2
Au revenu médian de Neuves-Maisons (21 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 26 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 L Usine dans le contexte de Neuves-Maisons
Neuves-Maisons compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuves-Maisons
Principales rues de Neuves-Maisons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 2 716 € | 2 716 € | 1 720 € | 11 |
| Rue Victor Hugo | 1 624 € | - | 1 624 € | 6 |
| Rue Leon Blum | 2 292 € | - | 2 292 € | 5 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 1 413 € | - | 1 413 € | 5 |
| Rue Jean Jaures | 1 090 € | - | 1 090 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 L Usine à Neuves-Maisons ?
Le prix médian au m2 L Usine est de 11 154 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 047 € à 11 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
L Usine est-elle chère par rapport à Neuves-Maisons ?
L Usine est nettement au-dessus de la moyenne de Neuves-Maisons. Le prix médian de la commune est de 1 691 €/m2, soit 559.5% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, L Usine se classe 1e.
Combien coute un appartement de 50 m² L Usine ?
Sur la base du prix médian de 11 154 €/m2, un appartement de 50 m² L Usine coute environ 557 693 €. Ce montant peut varier de 52 326 € à 562 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.