Prix au m2 Rue Jean Jaures à Neuves-Maisons (54)
Le prix immobilier Rue Jean Jaures à Neuves-Maisons est de 1 090 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 691 €/m2) et 36.1% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 90 m².
📊 Rue Jean Jaures en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Jean Jaures à Neuves-Maisons. Les prix au m2 s'échelonnent de 556 € à 2 519 €, soit un écart de 354%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 90 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Neuves-Maisons
Rue Jean Jaures est la rue la plus abordable de Neuves-Maisons avec un prix médian de 1 090 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 964 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Jean Jaures ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 090 €/m2
Au revenu médian de Neuves-Maisons (21 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Jean Jaures dans le contexte de Neuves-Maisons
Neuves-Maisons compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuves-Maisons
Principales rues de Neuves-Maisons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 2 716 € | 2 716 € | 1 720 € | 11 |
| Rue Victor Hugo | 1 624 € | - | 1 624 € | 6 |
| L Usine | 11 154 € | - | - | 6 |
| Rue Leon Blum | 2 292 € | - | 2 292 € | 5 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 1 413 € | - | 1 413 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Jean Jaures à Neuves-Maisons ?
Le prix médian au m2 Rue Jean Jaures est de 1 090 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 556 € à 2 519 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Jean Jaures est-elle chère par rapport à Neuves-Maisons ?
Rue Jean Jaures est nettement en dessous de la moyenne de Neuves-Maisons. Le prix médian de la commune est de 1 691 €/m2, soit 35.6% de plus que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Jean Jaures se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures ?
Sur la base du prix médian de 1 090 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Jean Jaures coute environ 54 487 €. Ce montant peut varier de 27 778 € à 125 974 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.