Prix au m2 Rue Leon Blum à Neuves-Maisons (54)
Le prix immobilier Rue Leon Blum à Neuves-Maisons est de 2 292 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 691 €/m2) et 34.4% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 71 m².
📊 Rue Leon Blum en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Leon Blum à Neuves-Maisons. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 653 € à 2 770 €, soit un écart de 68%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 71 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Neuves-Maisons
Rue Leon Blum fait partie du top 3 des rues les plus chères de Neuves-Maisons. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 117 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Leon Blum ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 292 €/m2
Au revenu médian de Neuves-Maisons (21 410 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.4 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Leon Blum dans le contexte de Neuves-Maisons
Neuves-Maisons compte 107 transactions immobilières en 2024 réparties sur 6 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Neuves-Maisons
Principales rues de Neuves-Maisons classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 2 716 € | 2 716 € | 1 720 € | 11 |
| Rue Victor Hugo | 1 624 € | - | 1 624 € | 6 |
| L Usine | 11 154 € | - | - | 6 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 1 413 € | - | 1 413 € | 5 |
| Rue Jean Jaures | 1 090 € | - | 1 090 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Leon Blum à Neuves-Maisons ?
Le prix médian au m2 Rue Leon Blum est de 2 292 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 653 € à 2 770 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Leon Blum est-elle chère par rapport à Neuves-Maisons ?
Rue Leon Blum est nettement au-dessus de la moyenne de Neuves-Maisons. Le prix médian de la commune est de 1 691 €/m2, soit 35.5% de moins que cette rue. Sur 6 rues analysées, Rue Leon Blum se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Leon Blum ?
Sur la base du prix médian de 2 292 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Leon Blum coute environ 114 584 €. Ce montant peut varier de 82 674 € à 138 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.