Prix au m2 à Neuves-Maisons (54)
Le prix médian de l'immobilier à Neuves-Maisons est de 1 691 €/m2 selon les 107 transactions enregistrées en 2024. C'est 0.8% en dessous de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle (1 706 €/m2). La ville compte 6 619 habitants sur 4,4 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Neuves-Maisons est passé de 1 935 € à 2 305 €, soit +19.1%.
📊 Neuves-Maisons vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Meurthe-et-Moselle :
Neuves-Maisons se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 0.8% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Neuves-Maisons en chiffres
Neuves-Maisons compte 6 619 habitants répartis sur 4,4 km², soit une densité de 1 491 hab/km². Le code postal est 54230.
Le revenu médian des ménages est de 21 410 €/an. Il faut environ 3.9 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 6.7% inférieur à la moyenne du Meurthe-et-Moselle.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Neuves-Maisons
Un appartement coûte 13% moins cher qu'une maison au m2 à Neuves-Maisons. Pour un T3 de 80 m², comptez 122 842 € en appartement contre 141 111 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Neuves-Maisons ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 691 €/m2 :
Les prix varient entre 556 € et 11 250 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Neuves-Maisons
6 rues analysées. La rue la plus chère est Rue Anatole France (2 716 €/m2) et la plus abordable est Rue Jean Jaures (1 090 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue Anatole France 2 716 €/m2
- Rue Victor Hugo 1 624 €/m2
- L Usine 11 154 €/m2
- Rue Leon Blum 2 292 €/m2
- Rue Pierre et Marie Curie 1 413 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Jean Jaures 1 090 €/m2
- Rue Pierre et Marie Curie 1 413 €/m2
- Rue Victor Hugo 1 624 €/m2
- Rue Leon Blum 2 292 €/m2
- Rue Anatole France 2 716 €/m2
📍 Toutes les rues de Neuves-Maisons
Liste des 6 rues de Neuves-Maisons avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Anatole France | 2 716 € | 2 716 € | 1 720 € | 11 |
| Rue Victor Hugo | 1 624 € | - | 1 624 € | 6 |
| L Usine | 11 154 € | - | - | 6 |
| Rue Leon Blum | 2 292 € | - | 2 292 € | 5 |
| Rue Pierre et Marie Curie | 1 413 € | - | 1 413 € | 5 |
| Rue Jean Jaures | 1 090 € | - | 1 090 € | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Meurthe-et-Moselle
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Nancy | 2 511 € | 2 494 € | 2 767 € | 2 480 |
| Vandœuvre-lès-Nancy | 2 022 € | 1 896 € | 2 189 € | 395 |
| Lunéville | 1 425 € | 1 454 € | 1 425 € | 338 |
| Longwy | 2 087 € | 2 381 € | 1 864 € | 261 |
| Toul | 1 650 € | 1 585 € | 1 862 € | 249 |
| Saint-Max | 2 162 € | 2 032 € | 2 352 € | 235 |
| Villers-lès-Nancy | 2 222 € | 2 161 € | 2 201 € | 233 |
| Pont-à-Mousson | 2 085 € | 2 524 € | 1 902 € | 230 |
| Laxou | 2 424 € | 2 263 € | 2 568 € | 213 |
| Val de Briey | 1 831 € | 1 771 € | 1 998 € | 166 |
Autres communes du Meurthe-et-Moselle
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