Prix au m2 Rue Xavier Roge à Pont-à-Mousson (54)
Le prix immobilier Rue Xavier Roge à Pont-à-Mousson est de 4 844 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 085 €/m2) et 184% au-dessus de la moyenne du département Meurthe-et-Moselle. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 79 m².
📊 Rue Xavier Roge en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Xavier Roge à Pont-à-Mousson. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 683 € à 7 612 €, soit un écart de 184%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 79 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Pont-à-Mousson
Rue Xavier Roge se situe au-dessus de la médiane des prix à Pont-à-Mousson. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 929 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Xavier Roge ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 844 €/m2
Au revenu médian de Pont-à-Mousson (20 520 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 11.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Xavier Roge dans le contexte de Pont-à-Mousson
Pont-à-Mousson compte 230 transactions immobilières en 2024 réparties sur 13 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Pont-à-Mousson
Principales rues de Pont-à-Mousson classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Camp | 5 429 € | 5 429 € | - | 26 |
| Rue Fabvier | 8 263 € | 8 263 € | - | 16 |
| Rue du Bois le Pretre | 2 102 € | 2 280 € | - | 12 |
| Rue Pasteur | 1 620 € | 1 597 € | - | 12 |
| Place Duroc | 6 207 € | 6 207 € | - | 10 |
| Avenue General Patton | 2 498 € | 2 990 € | - | 8 |
| Avenue du General Houdemon | 1 250 € | 1 250 € | - | 7 |
| Rue des Potiers | 6 164 € | 6 164 € | - | 7 |
| Rue Saint Laurent | 3 132 € | 3 741 € | - | 6 |
| Avenue Georges Guynemer | 1 211 € | 1 211 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Xavier Roge à Pont-à-Mousson ?
Le prix médian au m2 Rue Xavier Roge est de 4 844 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 683 € à 7 612 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Xavier Roge est-elle chère par rapport à Pont-à-Mousson ?
Rue Xavier Roge est nettement au-dessus de la moyenne de Pont-à-Mousson. Le prix médian de la commune est de 2 085 €/m2, soit 132.3% de moins que cette rue. Sur 13 rues analysées, Rue Xavier Roge se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Xavier Roge ?
Sur la base du prix médian de 4 844 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Xavier Roge coute environ 242 208 €. Ce montant peut varier de 134 173 € à 380 612 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.