Prix au m2 Chemin de Morsolle à Bar-le-Duc (55)
Le prix immobilier Chemin de Morsolle à Bar-le-Duc est de 1 214 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 282 €/m2) et 4.2% en dessous de la moyenne du département Meuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 116 m².
📊 Chemin de Morsolle en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin de Morsolle à Bar-le-Duc. Les prix au m2 s'échelonnent de 801 € à 2 287 €, soit un écart de 185%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 116 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bar-le-Duc
Chemin de Morsolle se situe en dessous de la médiane des prix à Bar-le-Duc. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 485 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin de Morsolle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 214 €/m2
Au revenu médian de Bar-le-Duc (20 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin de Morsolle dans le contexte de Bar-le-Duc
Bar-le-Duc compte 235 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bar-le-Duc
Principales rues de Bar-le-Duc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Joblot | 5 941 € | 5 941 € | - | 12 |
| Rue du Bourg | 1 759 € | 2 047 € | - | 12 |
| Rue du Coq | 2 750 € | 2 750 € | - | 11 |
| Rue de St Mihiel - Voie Sacree | 851 € | 646 € | 851 € | 8 |
| Rue Dom Ceillier | 2 347 € | 2 593 € | - | 8 |
| Rue Henry Dunant | 2 554 € | - | - | 7 |
| Rue de Couchot | 5 000 € | 5 270 € | - | 7 |
| Rue Oudinot | 481 € | 397 € | - | 7 |
| Boulevard Raymond Poincare | 1 049 € | 1 049 € | - | 5 |
| Quai Sadi Carnot | 545 € | 545 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin de Morsolle à Bar-le-Duc ?
Le prix médian au m2 Chemin de Morsolle est de 1 214 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 801 € à 2 287 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin de Morsolle est-elle chère par rapport à Bar-le-Duc ?
Chemin de Morsolle est en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc. Le prix médian de la commune est de 1 282 €/m2, soit 5.3% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Chemin de Morsolle se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin de Morsolle ?
Sur la base du prix médian de 1 214 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin de Morsolle coute environ 60 686 €. Ce montant peut varier de 40 074 € à 114 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.