Prix au m2 Rue du Bourg à Bar-le-Duc (55)
Le prix immobilier Rue du Bourg à Bar-le-Duc est de 1 759 €/m2 en médiane, d'après 12 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 282 €/m2) et 38.8% au-dessus de la moyenne du département Meuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue du Bourg en chiffres
En 2024, 12 biens ont été vendus Rue du Bourg à Bar-le-Duc. Les prix au m2 s'échelonnent de 589 € à 4 515 €, soit un écart de 667%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bar-le-Duc
Rue du Bourg se situe en dessous de la médiane des prix à Bar-le-Duc. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 926 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bourg ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 759 €/m2
Au revenu médian de Bar-le-Duc (20 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Bourg dans le contexte de Bar-le-Duc
Bar-le-Duc compte 235 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bar-le-Duc
Principales rues de Bar-le-Duc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Joblot | 5 941 € | 5 941 € | - | 12 |
| Rue du Coq | 2 750 € | 2 750 € | - | 11 |
| Rue de St Mihiel - Voie Sacree | 851 € | 646 € | 851 € | 8 |
| Rue Dom Ceillier | 2 347 € | 2 593 € | - | 8 |
| Rue Henry Dunant | 2 554 € | - | - | 7 |
| Rue de Couchot | 5 000 € | 5 270 € | - | 7 |
| Rue Oudinot | 481 € | 397 € | - | 7 |
| Chemin de Morsolle | 1 214 € | - | 1 214 € | 5 |
| Boulevard Raymond Poincare | 1 049 € | 1 049 € | - | 5 |
| Quai Sadi Carnot | 545 € | 545 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bourg à Bar-le-Duc ?
Le prix médian au m2 Rue du Bourg est de 1 759 €/m2 en 2024, basé sur 12 transactions enregistrées. Les prix varient de 589 € à 4 515 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bourg est-elle chère par rapport à Bar-le-Duc ?
Rue du Bourg est nettement au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc. Le prix médian de la commune est de 1 282 €/m2, soit 37.2% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue du Bourg se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bourg ?
Sur la base du prix médian de 1 759 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bourg coute environ 87 960 €. Ce montant peut varier de 29 445 € à 225 757 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.