Prix au m2 Rue de St Mihiel - Voie Sacree à Bar-le-Duc (55)
Le prix immobilier Rue de St Mihiel - Voie Sacree à Bar-le-Duc est de 851 €/m2 en médiane, d'après 8 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 282 €/m2) et 32.9% en dessous de la moyenne du département Meuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 95 m².
📊 Rue de St Mihiel - Voie Sacree en chiffres
En 2024, 8 biens ont été vendus Rue de St Mihiel - Voie Sacree à Bar-le-Duc. Les prix au m2 s'échelonnent de 323 € à 1 316 €, soit un écart de 308%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 95 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Bar-le-Duc
Rue de St Mihiel - Voie Sacree fait partie des rues les plus abordables de Bar-le-Duc. Le prix au m2 y est 33.6% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 993 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue de St Mihiel - Voie Sacree
Les maisons Rue de St Mihiel - Voie Sacree sont 32% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 42 553 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 66 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue de St Mihiel - Voie Sacree ?
Estimations basées sur le prix médian de 851 €/m2
Au revenu médian de Bar-le-Duc (20 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de St Mihiel - Voie Sacree dans le contexte de Bar-le-Duc
Bar-le-Duc compte 235 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bar-le-Duc
Principales rues de Bar-le-Duc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Joblot | 5 941 € | 5 941 € | - | 12 |
| Rue du Bourg | 1 759 € | 2 047 € | - | 12 |
| Rue du Coq | 2 750 € | 2 750 € | - | 11 |
| Rue Dom Ceillier | 2 347 € | 2 593 € | - | 8 |
| Rue Henry Dunant | 2 554 € | - | - | 7 |
| Rue de Couchot | 5 000 € | 5 270 € | - | 7 |
| Rue Oudinot | 481 € | 397 € | - | 7 |
| Chemin de Morsolle | 1 214 € | - | 1 214 € | 5 |
| Boulevard Raymond Poincare | 1 049 € | 1 049 € | - | 5 |
| Quai Sadi Carnot | 545 € | 545 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de St Mihiel - Voie Sacree à Bar-le-Duc ?
Le prix médian au m2 Rue de St Mihiel - Voie Sacree est de 851 €/m2 en 2024, basé sur 8 transactions enregistrées. Les prix varient de 323 € à 1 316 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue de St Mihiel - Voie Sacree ?
Les appartements s'échangent à 646 €/m2 et les maisons à 851 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue de St Mihiel - Voie Sacree est-elle chère par rapport à Bar-le-Duc ?
Rue de St Mihiel - Voie Sacree est nettement en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc. Le prix médian de la commune est de 1 282 €/m2, soit 33.6% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue de St Mihiel - Voie Sacree se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de St Mihiel - Voie Sacree ?
Sur la base du prix médian de 851 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de St Mihiel - Voie Sacree coute environ 42 553 €. Ce montant peut varier de 16 143 € à 65 790 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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