Prix au m2 Rue de Couchot à Bar-le-Duc (55)
Le prix immobilier Rue de Couchot à Bar-le-Duc est de 5 000 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 282 €/m2) et 294.5% au-dessus de la moyenne du département Meuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 44 m².
📊 Rue de Couchot en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue de Couchot à Bar-le-Duc. Les prix au m2 s'échelonnent de 547 € à 7 321 €, soit un écart de 1239%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 44 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bar-le-Duc
Rue de Couchot fait partie du top 3 des rues les plus chères de Bar-le-Duc. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 775 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Couchot ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 000 €/m2
Au revenu médian de Bar-le-Duc (20 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue de Couchot dans le contexte de Bar-le-Duc
Bar-le-Duc compte 235 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bar-le-Duc
Principales rues de Bar-le-Duc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Joblot | 5 941 € | 5 941 € | - | 12 |
| Rue du Bourg | 1 759 € | 2 047 € | - | 12 |
| Rue du Coq | 2 750 € | 2 750 € | - | 11 |
| Rue de St Mihiel - Voie Sacree | 851 € | 646 € | 851 € | 8 |
| Rue Dom Ceillier | 2 347 € | 2 593 € | - | 8 |
| Rue Henry Dunant | 2 554 € | - | - | 7 |
| Rue Oudinot | 481 € | 397 € | - | 7 |
| Chemin de Morsolle | 1 214 € | - | 1 214 € | 5 |
| Boulevard Raymond Poincare | 1 049 € | 1 049 € | - | 5 |
| Quai Sadi Carnot | 545 € | 545 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Couchot à Bar-le-Duc ?
Le prix médian au m2 Rue de Couchot est de 5 000 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 547 € à 7 321 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Couchot est-elle chère par rapport à Bar-le-Duc ?
Rue de Couchot est nettement au-dessus de la moyenne de Bar-le-Duc. Le prix médian de la commune est de 1 282 €/m2, soit 290% de moins que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue de Couchot se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Couchot ?
Sur la base du prix médian de 5 000 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Couchot coute environ 250 000 €. Ce montant peut varier de 27 333 € à 366 072 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.