Prix au m2 Rue Oudinot à Bar-le-Duc (55)
Le prix immobilier Rue Oudinot à Bar-le-Duc est de 481 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 282 €/m2) et 62.1% en dessous de la moyenne du département Meuse. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 56 m².
📊 Rue Oudinot en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Oudinot à Bar-le-Duc. Les prix au m2 s'échelonnent de 190 € à 2 830 €, soit un écart de 1386%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 56 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Bar-le-Duc
Rue Oudinot est la rue la plus abordable de Bar-le-Duc avec un prix médian de 481 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 639 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Oudinot ?
Estimations basées sur le prix médian de 481 €/m2
Au revenu médian de Bar-le-Duc (20 550 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 1.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Oudinot dans le contexte de Bar-le-Duc
Bar-le-Duc compte 235 transactions immobilières en 2024 réparties sur 11 rues. Cela représente environ 1 vente pour 62 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Bar-le-Duc
Principales rues de Bar-le-Duc classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Louis Joblot | 5 941 € | 5 941 € | - | 12 |
| Rue du Bourg | 1 759 € | 2 047 € | - | 12 |
| Rue du Coq | 2 750 € | 2 750 € | - | 11 |
| Rue de St Mihiel - Voie Sacree | 851 € | 646 € | 851 € | 8 |
| Rue Dom Ceillier | 2 347 € | 2 593 € | - | 8 |
| Rue Henry Dunant | 2 554 € | - | - | 7 |
| Rue de Couchot | 5 000 € | 5 270 € | - | 7 |
| Chemin de Morsolle | 1 214 € | - | 1 214 € | 5 |
| Boulevard Raymond Poincare | 1 049 € | 1 049 € | - | 5 |
| Quai Sadi Carnot | 545 € | 545 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Oudinot à Bar-le-Duc ?
Le prix médian au m2 Rue Oudinot est de 481 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 190 € à 2 830 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Oudinot est-elle chère par rapport à Bar-le-Duc ?
Rue Oudinot est nettement en dessous de la moyenne de Bar-le-Duc. Le prix médian de la commune est de 1 282 €/m2, soit 62.5% de plus que cette rue. Sur 11 rues analysées, Rue Oudinot se classe 11e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Oudinot ?
Sur la base du prix médian de 481 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Oudinot coute environ 24 039 €. Ce montant peut varier de 9 524 € à 141 490 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.