Prix au m2 Chemin des Ecorces à La Bresse (88)
Le prix immobilier Chemin des Ecorces à La Bresse est de 1 849 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 406 €/m2) et 28.6% au-dessus de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 582 m².
📊 Chemin des Ecorces en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Chemin des Ecorces à La Bresse. Les prix au m2 s'échelonnent de 470 € à 4 583 €, soit un écart de 876%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 582 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Bresse
Chemin des Ecorces se situe en dessous de la médiane des prix à La Bresse. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 114 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Chemin des Ecorces ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 849 €/m2
Au revenu médian de La Bresse (21 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Chemin des Ecorces dans le contexte de La Bresse
La Bresse compte 156 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Bresse
Principales rues de La Bresse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vouille de Belle Hutte | 2 379 € | 2 379 € | - | 15 |
| Rue du Hohneck | 1 800 € | 2 783 € | 1 217 € | 11 |
| Vouille des Brimbelles | 2 568 € | 2 568 € | - | 9 |
| Route de Niachamp | 1 703 € | - | - | 5 |
| Route de Gerardmer | 2 038 € | - | 2 041 € | 5 |
| Rue des Proyes | 2 825 € | 3 139 € | - | 5 |
| Route de Cornimont | 833 € | 1 792 € | - | 5 |
| Rue du Bruleux | 2 695 € | - | 2 127 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Chemin des Ecorces à La Bresse ?
Le prix médian au m2 Chemin des Ecorces est de 1 849 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 470 € à 4 583 €/m2 selon le type de bien et son état.
Chemin des Ecorces est-elle chère par rapport à La Bresse ?
Chemin des Ecorces est nettement en dessous de la moyenne de La Bresse. Le prix médian de la commune est de 2 406 €/m2, soit 23.2% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Chemin des Ecorces se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Chemin des Ecorces ?
Sur la base du prix médian de 1 849 €/m2, un appartement de 50 m² Chemin des Ecorces coute environ 92 437 €. Ce montant peut varier de 23 490 € à 229 167 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.