Prix au m2 Rue du Bruleux à La Bresse (88)
Le prix immobilier Rue du Bruleux à La Bresse est de 2 695 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 406 €/m2) et 87.5% au-dessus de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 88 m².
📊 Rue du Bruleux en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue du Bruleux à La Bresse. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 978 € à 8 972 €, soit un écart de 354%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 88 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Bresse
Rue du Bruleux fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Bresse. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 6 995 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Bruleux ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 695 €/m2
Au revenu médian de La Bresse (21 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.3 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Bruleux dans le contexte de La Bresse
La Bresse compte 156 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Bresse
Principales rues de La Bresse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vouille de Belle Hutte | 2 379 € | 2 379 € | - | 15 |
| Rue du Hohneck | 1 800 € | 2 783 € | 1 217 € | 11 |
| Vouille des Brimbelles | 2 568 € | 2 568 € | - | 9 |
| Route de Niachamp | 1 703 € | - | - | 5 |
| Route de Gerardmer | 2 038 € | - | 2 041 € | 5 |
| Rue des Proyes | 2 825 € | 3 139 € | - | 5 |
| Chemin des Ecorces | 1 849 € | 3 729 € | - | 5 |
| Route de Cornimont | 833 € | 1 792 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Bruleux à La Bresse ?
Le prix médian au m2 Rue du Bruleux est de 2 695 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 978 € à 8 972 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Bruleux est-elle chère par rapport à La Bresse ?
Rue du Bruleux est au-dessus de la moyenne de La Bresse. Le prix médian de la commune est de 2 406 €/m2, soit 12% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue du Bruleux se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Bruleux ?
Sur la base du prix médian de 2 695 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Bruleux coute environ 134 728 €. Ce montant peut varier de 98 881 € à 448 611 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.