Prix au m2 Vouille des Brimbelles à La Bresse (88)
Le prix immobilier Vouille des Brimbelles à La Bresse est de 2 568 €/m2 en médiane, d'après 9 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 406 €/m2) et 78.6% au-dessus de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 36 m².
📊 Vouille des Brimbelles en chiffres
En 2024, 9 biens ont été vendus Vouille des Brimbelles à La Bresse. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 865 € à 3 029 €, soit un écart de 62%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 36 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans La Bresse
Vouille des Brimbelles fait partie du top 3 des rues les plus chères de La Bresse. Seules 2 rues affichent un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 165 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vouille des Brimbelles ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 568 €/m2
Au revenu médian de La Bresse (21 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Vouille des Brimbelles dans le contexte de La Bresse
La Bresse compte 156 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Bresse
Principales rues de La Bresse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vouille de Belle Hutte | 2 379 € | 2 379 € | - | 15 |
| Rue du Hohneck | 1 800 € | 2 783 € | 1 217 € | 11 |
| Route de Niachamp | 1 703 € | - | - | 5 |
| Route de Gerardmer | 2 038 € | - | 2 041 € | 5 |
| Rue des Proyes | 2 825 € | 3 139 € | - | 5 |
| Chemin des Ecorces | 1 849 € | 3 729 € | - | 5 |
| Route de Cornimont | 833 € | 1 792 € | - | 5 |
| Rue du Bruleux | 2 695 € | - | 2 127 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vouille des Brimbelles à La Bresse ?
Le prix médian au m2 Vouille des Brimbelles est de 2 568 €/m2 en 2024, basé sur 9 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 865 € à 3 029 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vouille des Brimbelles est-elle chère par rapport à La Bresse ?
Vouille des Brimbelles est au-dessus de la moyenne de La Bresse. Le prix médian de la commune est de 2 406 €/m2, soit 6.7% de moins que cette rue. Sur 9 rues analysées, Vouille des Brimbelles se classe 3e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vouille des Brimbelles ?
Sur la base du prix médian de 2 568 €/m2, un appartement de 50 m² Vouille des Brimbelles coute environ 128 379 €. Ce montant peut varier de 93 243 € à 151 471 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.