Prix au m2 Route de Gerardmer à La Bresse (88)
Le prix immobilier Route de Gerardmer à La Bresse est de 2 038 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 406 €/m2) et 41.7% au-dessus de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 97 m².
📊 Route de Gerardmer en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Route de Gerardmer à La Bresse. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 741 € à 2 045 €, soit un écart de 18%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 97 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans La Bresse
Route de Gerardmer se situe en dessous de la médiane des prix à La Bresse. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 305 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Route de Gerardmer ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 038 €/m2
Au revenu médian de La Bresse (21 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Route de Gerardmer dans le contexte de La Bresse
La Bresse compte 156 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Bresse
Principales rues de La Bresse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vouille de Belle Hutte | 2 379 € | 2 379 € | - | 15 |
| Rue du Hohneck | 1 800 € | 2 783 € | 1 217 € | 11 |
| Vouille des Brimbelles | 2 568 € | 2 568 € | - | 9 |
| Route de Niachamp | 1 703 € | - | - | 5 |
| Rue des Proyes | 2 825 € | 3 139 € | - | 5 |
| Chemin des Ecorces | 1 849 € | 3 729 € | - | 5 |
| Route de Cornimont | 833 € | 1 792 € | - | 5 |
| Rue du Bruleux | 2 695 € | - | 2 127 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Route de Gerardmer à La Bresse ?
Le prix médian au m2 Route de Gerardmer est de 2 038 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 741 € à 2 045 €/m2 selon le type de bien et son état.
Route de Gerardmer est-elle chère par rapport à La Bresse ?
Route de Gerardmer est en dessous de la moyenne de La Bresse. Le prix médian de la commune est de 2 406 €/m2, soit 15.3% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Route de Gerardmer se classe 5e.
Combien coute un appartement de 50 m² Route de Gerardmer ?
Sur la base du prix médian de 2 038 €/m2, un appartement de 50 m² Route de Gerardmer coute environ 101 875 €. Ce montant peut varier de 87 037 € à 102 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.