Prix au m2 Rue du Hohneck à La Bresse (88)
Le prix immobilier Rue du Hohneck à La Bresse est de 1 800 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 406 €/m2) et 25.2% au-dessus de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 65 m².
📊 Rue du Hohneck en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue du Hohneck à La Bresse. Les prix au m2 s'échelonnent de 912 € à 3 890 €, soit un écart de 327%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 65 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans La Bresse
Rue du Hohneck fait partie des rues les plus abordables de La Bresse. Le prix au m2 y est 25.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 978 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue du Hohneck
Les appartements Rue du Hohneck sont 129% plus chers au m2 que les maisons. C'est un écart significatif qui reflète une offre limitée en appartements dans ce secteur. Pour un budget de 90 000 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en appartement ou environ 114 m² en maison.
💰 Combien coute un bien Rue du Hohneck ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 800 €/m2
Au revenu médian de La Bresse (21 270 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Hohneck dans le contexte de La Bresse
La Bresse compte 156 transactions immobilières en 2024 réparties sur 9 rues. Cela représente environ 1 vente pour 26 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de La Bresse
Principales rues de La Bresse classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Vouille de Belle Hutte | 2 379 € | 2 379 € | - | 15 |
| Vouille des Brimbelles | 2 568 € | 2 568 € | - | 9 |
| Route de Niachamp | 1 703 € | - | - | 5 |
| Route de Gerardmer | 2 038 € | - | 2 041 € | 5 |
| Rue des Proyes | 2 825 € | 3 139 € | - | 5 |
| Chemin des Ecorces | 1 849 € | 3 729 € | - | 5 |
| Route de Cornimont | 833 € | 1 792 € | - | 5 |
| Rue du Bruleux | 2 695 € | - | 2 127 € | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Hohneck à La Bresse ?
Le prix médian au m2 Rue du Hohneck est de 1 800 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 912 € à 3 890 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue du Hohneck ?
Les appartements s'échangent à 2 783 €/m2 et les maisons à 1 217 €/m2. Les maisons offrent un meilleur rapport prix/surface, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue du Hohneck est-elle chère par rapport à La Bresse ?
Rue du Hohneck est nettement en dessous de la moyenne de La Bresse. Le prix médian de la commune est de 2 406 €/m2, soit 25.2% de plus que cette rue. Sur 9 rues analysées, Rue du Hohneck se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Hohneck ?
Sur la base du prix médian de 1 800 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Hohneck coute environ 90 000 €. Ce montant peut varier de 45 588 € à 194 492 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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