Prix au m2 Avenue de la Fontenelle à Saint-Dié-des-Vosges (88)
Le prix immobilier Avenue de la Fontenelle à Saint-Dié-des-Vosges est de 1 059 €/m2 en médiane, d'après 6 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 417 €/m2) et 26.3% en dessous de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 144 m².
📊 Avenue de la Fontenelle en chiffres
En 2024, 6 biens ont été vendus Avenue de la Fontenelle à Saint-Dié-des-Vosges. Les prix au m2 s'échelonnent de 625 € à 1 903 €, soit un écart de 204%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 144 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Saint-Dié-des-Vosges
Avenue de la Fontenelle fait partie des rues les plus abordables de Saint-Dié-des-Vosges. Le prix au m2 y est 25.2% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 1 278 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Fontenelle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 059 €/m2
Au revenu médian de Saint-Dié-des-Vosges (18 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Avenue de la Fontenelle dans le contexte de Saint-Dié-des-Vosges
Saint-Dié-des-Vosges compte 416 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Dié-des-Vosges
Principales rues de Saint-Dié-des-Vosges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Alsace | 1 368 € | 1 712 € | - | 33 |
| Rue de la Bolle | 1 249 € | 1 249 € | - | 17 |
| Rue des Travailleurs | 2 442 € | 2 444 € | - | 17 |
| Rue d Epinal | 1 396 € | 3 045 € | 1 396 € | 12 |
| Rue de la Prairie | 3 409 € | 3 409 € | - | 11 |
| Rue Erckmann Chatrian | 962 € | 900 € | - | 11 |
| Rue des 3 Villes | 921 € | 921 € | - | 8 |
| Rue du General Cherin | 933 € | 933 € | - | 7 |
| Rue du Marechal Foch | 2 680 € | 2 680 € | - | 6 |
| Rue de l Orme | 1 845 € | 1 845 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Fontenelle à Saint-Dié-des-Vosges ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Fontenelle est de 1 059 €/m2 en 2024, basé sur 6 transactions enregistrées. Les prix varient de 625 € à 1 903 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue de la Fontenelle est-elle chère par rapport à Saint-Dié-des-Vosges ?
Avenue de la Fontenelle est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges. Le prix médian de la commune est de 1 417 €/m2, soit 25.2% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Avenue de la Fontenelle se classe 21e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Fontenelle ?
Sur la base du prix médian de 1 059 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Fontenelle coute environ 52 954 €. Ce montant peut varier de 31 250 € à 95 137 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.