Prix au m2 Rue de la Bolle à Saint-Dié-des-Vosges (88)
Le prix immobilier Rue de la Bolle à Saint-Dié-des-Vosges est de 1 249 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 417 €/m2) et 13.1% en dessous de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 72 m².
📊 Rue de la Bolle en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue de la Bolle à Saint-Dié-des-Vosges. Les prix au m2 s'échelonnent de 400 € à 6 245 €, soit un écart de 1461%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 72 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Dié-des-Vosges
Rue de la Bolle se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Dié-des-Vosges. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 5 845 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de la Bolle ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 249 €/m2
Au revenu médian de Saint-Dié-des-Vosges (18 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de la Bolle dans le contexte de Saint-Dié-des-Vosges
Saint-Dié-des-Vosges compte 416 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Dié-des-Vosges
Principales rues de Saint-Dié-des-Vosges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Alsace | 1 368 € | 1 712 € | - | 33 |
| Rue des Travailleurs | 2 442 € | 2 444 € | - | 17 |
| Rue d Epinal | 1 396 € | 3 045 € | 1 396 € | 12 |
| Rue de la Prairie | 3 409 € | 3 409 € | - | 11 |
| Rue Erckmann Chatrian | 962 € | 900 € | - | 11 |
| Rue des 3 Villes | 921 € | 921 € | - | 8 |
| Rue du General Cherin | 933 € | 933 € | - | 7 |
| Avenue de la Fontenelle | 1 059 € | - | 1 059 € | 6 |
| Rue du Marechal Foch | 2 680 € | 2 680 € | - | 6 |
| Rue de l Orme | 1 845 € | 1 845 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de la Bolle à Saint-Dié-des-Vosges ?
Le prix médian au m2 Rue de la Bolle est de 1 249 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 400 € à 6 245 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de la Bolle est-elle chère par rapport à Saint-Dié-des-Vosges ?
Rue de la Bolle est en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges. Le prix médian de la commune est de 1 417 €/m2, soit 11.8% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue de la Bolle se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de la Bolle ?
Sur la base du prix médian de 1 249 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de la Bolle coute environ 62 454 €. Ce montant peut varier de 20 000 € à 312 273 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.