Prix au m2 Rue d Alsace à Saint-Dié-des-Vosges (88)
Le prix immobilier Rue d Alsace à Saint-Dié-des-Vosges est de 1 368 €/m2 en médiane, d'après 33 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (1 417 €/m2) et 4.8% en dessous de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 89 m².
📊 Rue d Alsace en chiffres
En 2024, 33 biens ont été vendus Rue d Alsace à Saint-Dié-des-Vosges. Les prix au m2 s'échelonnent de 435 € à 8 625 €, soit un écart de 1882%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 89 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Dié-des-Vosges
Rue d Alsace se situe en dessous de la médiane des prix à Saint-Dié-des-Vosges. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 8 190 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Alsace ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 368 €/m2
Au revenu médian de Saint-Dié-des-Vosges (18 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 3.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue d Alsace dans le contexte de Saint-Dié-des-Vosges
Saint-Dié-des-Vosges compte 416 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Dié-des-Vosges
Principales rues de Saint-Dié-des-Vosges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Bolle | 1 249 € | 1 249 € | - | 17 |
| Rue des Travailleurs | 2 442 € | 2 444 € | - | 17 |
| Rue d Epinal | 1 396 € | 3 045 € | 1 396 € | 12 |
| Rue de la Prairie | 3 409 € | 3 409 € | - | 11 |
| Rue Erckmann Chatrian | 962 € | 900 € | - | 11 |
| Rue des 3 Villes | 921 € | 921 € | - | 8 |
| Rue du General Cherin | 933 € | 933 € | - | 7 |
| Avenue de la Fontenelle | 1 059 € | - | 1 059 € | 6 |
| Rue du Marechal Foch | 2 680 € | 2 680 € | - | 6 |
| Rue de l Orme | 1 845 € | 1 845 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Alsace à Saint-Dié-des-Vosges ?
Le prix médian au m2 Rue d Alsace est de 1 368 €/m2 en 2024, basé sur 33 transactions enregistrées. Les prix varient de 435 € à 8 625 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Alsace est-elle chère par rapport à Saint-Dié-des-Vosges ?
Rue d Alsace est dans la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges. Le prix médian de la commune est de 1 417 €/m2, soit 3.4% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue d Alsace se classe 15e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Alsace ?
Sur la base du prix médian de 1 368 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Alsace coute environ 68 421 €. Ce montant peut varier de 21 761 € à 431 250 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.