Prix au m2 Rue Erckmann Chatrian à Saint-Dié-des-Vosges (88)
Le prix immobilier Rue Erckmann Chatrian à Saint-Dié-des-Vosges est de 962 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (1 417 €/m2) et 33.1% en dessous de la moyenne du département Vosges. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 70 m².
📊 Rue Erckmann Chatrian en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue Erckmann Chatrian à Saint-Dié-des-Vosges. Les prix au m2 s'échelonnent de 692 € à 2 714 €, soit un écart de 292%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 70 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Saint-Dié-des-Vosges
Rue Erckmann Chatrian fait partie des rues les plus abordables de Saint-Dié-des-Vosges. Le prix au m2 y est 32.1% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 022 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Erckmann Chatrian ?
Estimations basées sur le prix médian de 962 €/m2
Au revenu médian de Saint-Dié-des-Vosges (18 050 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Erckmann Chatrian dans le contexte de Saint-Dié-des-Vosges
Saint-Dié-des-Vosges compte 416 transactions immobilières en 2024 réparties sur 24 rues. Cela représente environ 1 vente pour 46 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Saint-Dié-des-Vosges
Principales rues de Saint-Dié-des-Vosges classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue d Alsace | 1 368 € | 1 712 € | - | 33 |
| Rue de la Bolle | 1 249 € | 1 249 € | - | 17 |
| Rue des Travailleurs | 2 442 € | 2 444 € | - | 17 |
| Rue d Epinal | 1 396 € | 3 045 € | 1 396 € | 12 |
| Rue de la Prairie | 3 409 € | 3 409 € | - | 11 |
| Rue des 3 Villes | 921 € | 921 € | - | 8 |
| Rue du General Cherin | 933 € | 933 € | - | 7 |
| Avenue de la Fontenelle | 1 059 € | - | 1 059 € | 6 |
| Rue du Marechal Foch | 2 680 € | 2 680 € | - | 6 |
| Rue de l Orme | 1 845 € | 1 845 € | - | 6 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Erckmann Chatrian à Saint-Dié-des-Vosges ?
Le prix médian au m2 Rue Erckmann Chatrian est de 962 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 692 € à 2 714 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Erckmann Chatrian est-elle chère par rapport à Saint-Dié-des-Vosges ?
Rue Erckmann Chatrian est nettement en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges. Le prix médian de la commune est de 1 417 €/m2, soit 32.1% de plus que cette rue. Sur 24 rues analysées, Rue Erckmann Chatrian se classe 22e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Erckmann Chatrian ?
Sur la base du prix médian de 962 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Erckmann Chatrian coute environ 48 077 €. Ce montant peut varier de 34 616 € à 135 715 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.