Prix au m2 Allée Pere Jamet à Caen (14)
Le prix immobilier Allée Pere Jamet à Caen est de 3 744 €/m2 en médiane, d'après 16 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 975 €/m2) et 48% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 51 m².
📊 Allée Pere Jamet en chiffres
En 2024, 16 biens ont été vendus Allée Pere Jamet à Caen. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 277 € à 4 250 €, soit un écart de 30%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 51 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Caen
Allée Pere Jamet se situe au-dessus de la médiane des prix à Caen. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 973 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Allée Pere Jamet ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 744 €/m2
Au revenu médian de Caen (20 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Allée Pere Jamet dans le contexte de Caen
Caen compte 2 227 transactions immobilières en 2024 réparties sur 149 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caen
Principales rues de Caen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Falaise | 2 494 € | 2 426 € | 4 431 € | 61 |
| Rue Basse | 3 254 € | 3 254 € | - | 50 |
| Rue de Bayeux | 3 355 € | 3 133 € | 3 836 € | 33 |
| Rue d Auge | 2 510 € | 2 534 € | - | 32 |
| Rue Caponiere | 3 088 € | 2 971 € | - | 30 |
| Rue Auguste Lechesne | 2 152 € | 2 152 € | - | 28 |
| Rue Ecuyere | 3 512 € | 3 512 € | - | 27 |
| Rue Georges Brummel | 12 314 € | - | 12 314 € | 25 |
| Rue Saint Jean | 2 743 € | 2 737 € | - | 24 |
| Boulevard Georges Pompidou | 3 231 € | 3 231 € | - | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Allée Pere Jamet à Caen ?
Le prix médian au m2 Allée Pere Jamet est de 3 744 €/m2 en 2024, basé sur 16 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 277 € à 4 250 €/m2 selon le type de bien et son état.
Allée Pere Jamet est-elle chère par rapport à Caen ?
Allée Pere Jamet est nettement au-dessus de la moyenne de Caen. Le prix médian de la commune est de 2 975 €/m2, soit 25.9% de moins que cette rue. Sur 149 rues analysées, Allée Pere Jamet se classe 38e.
Combien coute un appartement de 50 m² Allée Pere Jamet ?
Sur la base du prix médian de 3 744 €/m2, un appartement de 50 m² Allée Pere Jamet coute environ 187 186 €. Ce montant peut varier de 163 830 € à 212 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.