Prix au m2 Avenue du Six Juin à Caen (14)
Le prix immobilier Avenue du Six Juin à Caen est de 2 727 €/m2 en médiane, d'après 21 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 975 €/m2) et 7.8% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 78 m².
📊 Avenue du Six Juin en chiffres
En 2024, 21 biens ont été vendus Avenue du Six Juin à Caen. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 988 € à 5 167 €, soit un écart de 160%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 78 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Caen
Avenue du Six Juin se situe en dessous de la médiane des prix à Caen. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 179 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue du Six Juin ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 727 €/m2
Au revenu médian de Caen (20 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue du Six Juin dans le contexte de Caen
Caen compte 2 227 transactions immobilières en 2024 réparties sur 149 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caen
Principales rues de Caen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Falaise | 2 494 € | 2 426 € | 4 431 € | 61 |
| Rue Basse | 3 254 € | 3 254 € | - | 50 |
| Rue de Bayeux | 3 355 € | 3 133 € | 3 836 € | 33 |
| Rue d Auge | 2 510 € | 2 534 € | - | 32 |
| Rue Caponiere | 3 088 € | 2 971 € | - | 30 |
| Rue Auguste Lechesne | 2 152 € | 2 152 € | - | 28 |
| Rue Ecuyere | 3 512 € | 3 512 € | - | 27 |
| Rue Georges Brummel | 12 314 € | - | 12 314 € | 25 |
| Rue Saint Jean | 2 743 € | 2 737 € | - | 24 |
| Boulevard Georges Pompidou | 3 231 € | 3 231 € | - | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue du Six Juin à Caen ?
Le prix médian au m2 Avenue du Six Juin est de 2 727 €/m2 en 2024, basé sur 21 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 988 € à 5 167 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue du Six Juin est-elle chère par rapport à Caen ?
Avenue du Six Juin est en dessous de la moyenne de Caen. Le prix médian de la commune est de 2 975 €/m2, soit 8.3% de plus que cette rue. Sur 149 rues analysées, Avenue du Six Juin se classe 95e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue du Six Juin ?
Sur la base du prix médian de 2 727 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue du Six Juin coute environ 136 364 €. Ce montant peut varier de 99 383 € à 258 334 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.