Prix au m2 Rue d Herouville à Caen (14)
Le prix immobilier Rue d Herouville à Caen est de 2 709 €/m2 en médiane, d'après 14 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 975 €/m2) et 7.1% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 47 m².
📊 Rue d Herouville en chiffres
En 2024, 14 biens ont été vendus Rue d Herouville à Caen. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 336 € à 27 222 €, soit un écart de 1938%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 47 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Caen
Rue d Herouville se situe en dessous de la médiane des prix à Caen. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 25 886 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue d Herouville ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 709 €/m2
Au revenu médian de Caen (20 770 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 6.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue d Herouville dans le contexte de Caen
Caen compte 2 227 transactions immobilières en 2024 réparties sur 149 rues. Cela représente environ 1 vente pour 49 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Caen
Principales rues de Caen classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Falaise | 2 494 € | 2 426 € | 4 431 € | 61 |
| Rue Basse | 3 254 € | 3 254 € | - | 50 |
| Rue de Bayeux | 3 355 € | 3 133 € | 3 836 € | 33 |
| Rue d Auge | 2 510 € | 2 534 € | - | 32 |
| Rue Caponiere | 3 088 € | 2 971 € | - | 30 |
| Rue Auguste Lechesne | 2 152 € | 2 152 € | - | 28 |
| Rue Ecuyere | 3 512 € | 3 512 € | - | 27 |
| Rue Georges Brummel | 12 314 € | - | 12 314 € | 25 |
| Rue Saint Jean | 2 743 € | 2 737 € | - | 24 |
| Boulevard Georges Pompidou | 3 231 € | 3 231 € | - | 23 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue d Herouville à Caen ?
Le prix médian au m2 Rue d Herouville est de 2 709 €/m2 en 2024, basé sur 14 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 336 € à 27 222 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue d Herouville est-elle chère par rapport à Caen ?
Rue d Herouville est en dessous de la moyenne de Caen. Le prix médian de la commune est de 2 975 €/m2, soit 8.9% de plus que cette rue. Sur 149 rues analysées, Rue d Herouville se classe 97e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue d Herouville ?
Sur la base du prix médian de 2 709 €/m2, un appartement de 50 m² Rue d Herouville coute environ 135 470 €. Ce montant peut varier de 66 801 € à 1 361 111 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue d Herouville à Caen ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.