Prix au m2 Rue Alfred Nobel à Ifs (14)
Le prix immobilier Rue Alfred Nobel à Ifs est de 1 067 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 417 €/m2) et 57.8% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 186 m².
📊 Rue Alfred Nobel en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Alfred Nobel à Ifs. Les prix au m2 s'échelonnent de 569 € à 3 929 €, soit un écart de 590%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 186 m², ce qui correspond à des maisons ou grands appartements.
🏆 Classement dans Ifs
Rue Alfred Nobel est la rue la plus abordable de Ifs avec un prix médian de 1 067 €/m2.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 359 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Alfred Nobel ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 067 €/m2
Au revenu médian de Ifs (21 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 2.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue Alfred Nobel dans le contexte de Ifs
Ifs compte 146 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ifs
Principales rues de Ifs classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chemin Vert | 2 333 € | 2 161 € | - | 17 |
| Rue de Bretteville | 1 981 € | 1 981 € | - | 11 |
| Rue des Rosiers | 16 970 € | 16 970 € | - | 8 |
| Boulevard Yitzhak Rabin | 1 442 € | 1 442 € | - | 7 |
| Rue de Caen | 2 915 € | 2 585 € | - | 6 |
| Chemin aux Boeufs | 2 152 € | 2 152 € | - | 6 |
| Rue Suzanne Lacore | 2 981 € | 2 981 € | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Alfred Nobel à Ifs ?
Le prix médian au m2 Rue Alfred Nobel est de 1 067 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 569 € à 3 929 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Alfred Nobel est-elle chère par rapport à Ifs ?
Rue Alfred Nobel est nettement en dessous de la moyenne de Ifs. Le prix médian de la commune est de 2 417 €/m2, soit 55.9% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Alfred Nobel se classe 8e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Alfred Nobel ?
Sur la base du prix médian de 1 067 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Alfred Nobel coute environ 53 334 €. Ce montant peut varier de 28 470 € à 196 429 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.