Prix au m2 Rue Suzanne Lacore à Ifs (14)
Le prix immobilier Rue Suzanne Lacore à Ifs est de 2 981 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 417 €/m2) et 17.9% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Rue Suzanne Lacore en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue Suzanne Lacore à Ifs. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 676 € à 3 563 €, soit un écart de 33%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ifs
Rue Suzanne Lacore fait partie du top 3 des rues les plus chères de Ifs. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 887 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue Suzanne Lacore ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 981 €/m2
Au revenu médian de Ifs (21 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue Suzanne Lacore dans le contexte de Ifs
Ifs compte 146 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ifs
Principales rues de Ifs classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chemin Vert | 2 333 € | 2 161 € | - | 17 |
| Rue de Bretteville | 1 981 € | 1 981 € | - | 11 |
| Rue des Rosiers | 16 970 € | 16 970 € | - | 8 |
| Boulevard Yitzhak Rabin | 1 442 € | 1 442 € | - | 7 |
| Rue de Caen | 2 915 € | 2 585 € | - | 6 |
| Chemin aux Boeufs | 2 152 € | 2 152 € | - | 6 |
| Rue Alfred Nobel | 1 067 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Suzanne Lacore à Ifs ?
Le prix médian au m2 Rue Suzanne Lacore est de 2 981 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 676 € à 3 563 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue Suzanne Lacore est-elle chère par rapport à Ifs ?
Rue Suzanne Lacore est nettement au-dessus de la moyenne de Ifs. Le prix médian de la commune est de 2 417 €/m2, soit 23.3% de moins que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue Suzanne Lacore se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Suzanne Lacore ?
Sur la base du prix médian de 2 981 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Suzanne Lacore coute environ 149 043 €. Ce montant peut varier de 133 803 € à 178 171 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.