Prix au m2 à Ifs (14)
Le prix médian de l'immobilier à Ifs est de 2 417 €/m2 selon les 146 transactions enregistrées en 2024. C'est 4.4% en dessous de la moyenne du département Calvados (2 529 €/m2). La ville compte 11 981 habitants sur 9,1 km².
📈 Évolution du prix au m2 (2020-2025)
Entre 2020 et 2025, le prix au m2 à Ifs est passé de 2 286 € à 2 353 €, soit +2.9%.
📊 Ifs vs villes voisines
Comparaison du prix au m2 avec les principales communes du Calvados :
Ifs se situe en 7e position sur 9 communes comparées. Le prix y est 4.4% plus bas que la moyenne départementale.
📋 Ifs en chiffres
Ifs compte 11 981 habitants répartis sur 9,1 km², soit une densité de 1 324 hab/km². Le code postal est 14123.
Le revenu médian des ménages est de 21 370 €/an. Il faut environ 5.7 années de revenus pour acquérir un 50 m² au prix médian. Ce revenu est 5.9% inférieur à la moyenne du Calvados.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison à Ifs
Un appartement coûte 9% moins cher qu'une maison au m2 à Ifs. Pour un T3 de 80 m², comptez 186 905 € en appartement contre 205 334 € pour une maison.
💰 Combien coûte un bien à Ifs ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 417 €/m2 :
Les prix varient entre 162 € et 18 065 €/m2 selon le quartier et le type de bien.
🏆 Classement des rues à Ifs
8 rues analysées. La rue la plus chère est Rue du Chemin Vert (2 333 €/m2) et la plus abordable est Rue Alfred Nobel (1 067 €/m2).
🔴 Les plus chères
- Rue du Chemin Vert 2 333 €/m2
- Rue de Bretteville 1 981 €/m2
- Rue des Rosiers 16 970 €/m2
- Boulevard Yitzhak Rabin 1 442 €/m2
- Rue de Caen 2 915 €/m2
🟢 Les plus abordables
- Rue Alfred Nobel 1 067 €/m2
- Boulevard Yitzhak Rabin 1 442 €/m2
- Rue de Bretteville 1 981 €/m2
- Chemin aux Boeufs 2 152 €/m2
- Rue du Chemin Vert 2 333 €/m2
📍 Toutes les rues de Ifs
Liste des 8 rues de Ifs avec au moins 5 ventes enregistrées en 2024 :
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chemin Vert | 2 333 € | 2 161 € | - | 17 |
| Rue de Bretteville | 1 981 € | 1 981 € | - | 11 |
| Rue des Rosiers | 16 970 € | 16 970 € | - | 8 |
| Boulevard Yitzhak Rabin | 1 442 € | 1 442 € | - | 7 |
| Rue de Caen | 2 915 € | 2 585 € | - | 6 |
| Chemin aux Boeufs | 2 152 € | 2 152 € | - | 6 |
| Rue Suzanne Lacore | 2 981 € | 2 981 € | - | 5 |
| Rue Alfred Nobel | 1 067 € | - | - | 5 |
🔄 Comparer avec les villes du Calvados
| Commune | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Caen | 2 975 € | 2 857 € | 3 786 € | 2 227 |
| Vire Normandie | 1 693 € | 2 027 € | 1 638 € | 386 |
| Lisieux | 1 906 € | 1 901 € | 2 000 € | 376 |
| Trouville-sur-Mer | 5 249 € | 5 370 € | 5 159 € | 367 |
| Villers-sur-Mer | 4 429 € | 4 386 € | 4 985 € | 360 |
| Cabourg | 5 448 € | 5 544 € | 4 951 € | 329 |
| Deauville | 6 867 € | 6 794 € | 7 399 € | 317 |
| Ouistreham | 3 743 € | 3 909 € | 3 630 € | 272 |
| Bayeux | 2 703 € | 2 795 € | 2 713 € | 249 |
| Hérouville-Saint-Clair | 2 126 € | 1 903 € | 2 913 € | 249 |
Autres communes du Calvados
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