Prix au m2 Rue de Bretteville à Ifs (14)
Le prix immobilier Rue de Bretteville à Ifs est de 1 981 €/m2 en médiane, d'après 11 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (2 417 €/m2) et 21.7% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 57 m².
📊 Rue de Bretteville en chiffres
En 2024, 11 biens ont été vendus Rue de Bretteville à Ifs. Les prix au m2 s'échelonnent de 1 594 € à 2 377 €, soit un écart de 49%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 57 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ifs
Rue de Bretteville se situe en dessous de la médiane des prix à Ifs. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 783 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue de Bretteville ?
Estimations basées sur le prix médian de 1 981 €/m2
Au revenu médian de Ifs (21 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 4.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue de Bretteville dans le contexte de Ifs
Ifs compte 146 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ifs
Principales rues de Ifs classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Chemin Vert | 2 333 € | 2 161 € | - | 17 |
| Rue des Rosiers | 16 970 € | 16 970 € | - | 8 |
| Boulevard Yitzhak Rabin | 1 442 € | 1 442 € | - | 7 |
| Rue de Caen | 2 915 € | 2 585 € | - | 6 |
| Chemin aux Boeufs | 2 152 € | 2 152 € | - | 6 |
| Rue Suzanne Lacore | 2 981 € | 2 981 € | - | 5 |
| Rue Alfred Nobel | 1 067 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue de Bretteville à Ifs ?
Le prix médian au m2 Rue de Bretteville est de 1 981 €/m2 en 2024, basé sur 11 transactions enregistrées. Les prix varient de 1 594 € à 2 377 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue de Bretteville est-elle chère par rapport à Ifs ?
Rue de Bretteville est en dessous de la moyenne de Ifs. Le prix médian de la commune est de 2 417 €/m2, soit 18% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue de Bretteville se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue de Bretteville ?
Sur la base du prix médian de 1 981 €/m2, un appartement de 50 m² Rue de Bretteville coute environ 99 057 €. Ce montant peut varier de 79 710 € à 118 853 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.