Prix au m2 Rue du Chemin Vert à Ifs (14)
Le prix immobilier Rue du Chemin Vert à Ifs est de 2 333 €/m2 en médiane, d'après 17 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (2 417 €/m2) et 7.7% en dessous de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 58 m².
📊 Rue du Chemin Vert en chiffres
En 2024, 17 biens ont été vendus Rue du Chemin Vert à Ifs. Les prix au m2 s'échelonnent de 489 € à 4 762 €, soit un écart de 874%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 58 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Ifs
Rue du Chemin Vert se situe au-dessus de la médiane des prix à Ifs. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 273 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Chemin Vert ?
Estimations basées sur le prix médian de 2 333 €/m2
Au revenu médian de Ifs (21 370 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 5.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio favorable traduit un marché accessible.
📍 Rue du Chemin Vert dans le contexte de Ifs
Ifs compte 146 transactions immobilières en 2024 réparties sur 8 rues. Cela représente environ 1 vente pour 82 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Ifs
Principales rues de Ifs classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Bretteville | 1 981 € | 1 981 € | - | 11 |
| Rue des Rosiers | 16 970 € | 16 970 € | - | 8 |
| Boulevard Yitzhak Rabin | 1 442 € | 1 442 € | - | 7 |
| Rue de Caen | 2 915 € | 2 585 € | - | 6 |
| Chemin aux Boeufs | 2 152 € | 2 152 € | - | 6 |
| Rue Suzanne Lacore | 2 981 € | 2 981 € | - | 5 |
| Rue Alfred Nobel | 1 067 € | - | - | 5 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Chemin Vert à Ifs ?
Le prix médian au m2 Rue du Chemin Vert est de 2 333 €/m2 en 2024, basé sur 17 transactions enregistrées. Les prix varient de 489 € à 4 762 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Chemin Vert est-elle chère par rapport à Ifs ?
Rue du Chemin Vert est dans la moyenne de Ifs. Le prix médian de la commune est de 2 417 €/m2, soit 3.4% de plus que cette rue. Sur 8 rues analysées, Rue du Chemin Vert se classe 4e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Chemin Vert ?
Sur la base du prix médian de 2 333 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Chemin Vert coute environ 116 667 €. Ce montant peut varier de 24 457 € à 238 095 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
📊 Vous vendez ou achetez Rue du Chemin Vert à Ifs ?
Recevez une estimation personnalisée basée sur les données réelles de vente.
Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.