Prix au m2 Avenue de la Brigade Piron à Villers-sur-Mer (14)
Le prix immobilier Avenue de la Brigade Piron à Villers-sur-Mer est de 4 221 €/m2 en médiane, d'après 22 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 429 €/m2) et 66.9% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 55 m².
📊 Avenue de la Brigade Piron en chiffres
En 2024, 22 biens ont été vendus Avenue de la Brigade Piron à Villers-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 016 € à 6 015 €, soit un écart de 198%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 55 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Villers-sur-Mer
Avenue de la Brigade Piron se situe en dessous de la médiane des prix à Villers-sur-Mer. C'est une rue relativement accessible par rapport au reste de la commune.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 999 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Avenue de la Brigade Piron
Les maisons Avenue de la Brigade Piron sont 48% plus chères au m2 que les appartements. Cet écart traduit la rareté des maisons dans ce secteur et leur attractivité pour les familles. Pour un budget de 211 030 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 74 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Avenue de la Brigade Piron ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 221 €/m2
Au revenu médian de Villers-sur-Mer (22 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 9.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue de la Brigade Piron dans le contexte de Villers-sur-Mer
Villers-sur-Mer compte 360 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 7 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villers-sur-Mer
Principales rues de Villers-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Martrois | 4 686 € | 4 686 € | - | 28 |
| Avenue des Gabions | 4 778 € | 4 778 € | - | 27 |
| Rue du Doc Sicard | 4 450 € | 4 325 € | - | 26 |
| Avenue de la Republique | 4 500 € | 4 500 € | - | 16 |
| Chemin de Bois Lurette | 3 548 € | 3 548 € | - | 15 |
| Vc Res le France | 4 269 € | 4 269 € | - | 15 |
| Avenue Michel D'ornano | 3 478 € | 4 880 € | - | 13 |
| Vc Res Super Deauville | 4 174 € | 4 174 € | - | 13 |
| Rue du Mal Foch | 4 509 € | 4 585 € | - | 10 |
| Vc Res Deauville Plage 2 | 5 407 € | 5 407 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue de la Brigade Piron à Villers-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Avenue de la Brigade Piron est de 4 221 €/m2 en 2024, basé sur 22 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 016 € à 6 015 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Avenue de la Brigade Piron ?
Les appartements s'échangent à 4 065 €/m2 et les maisons à 6 015 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Avenue de la Brigade Piron est-elle chère par rapport à Villers-sur-Mer ?
Avenue de la Brigade Piron est dans la moyenne de Villers-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 4 429 €/m2, soit 4.7% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Avenue de la Brigade Piron se classe 13e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue de la Brigade Piron ?
Sur la base du prix médian de 4 221 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue de la Brigade Piron coute environ 211 030 €. Ce montant peut varier de 100 807 € à 300 752 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.