Prix au m2 Rue du Mal Foch à Villers-sur-Mer (14)
Le prix immobilier Rue du Mal Foch à Villers-sur-Mer est de 4 509 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 429 €/m2) et 78.3% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 41 m².
📊 Rue du Mal Foch en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Rue du Mal Foch à Villers-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 360 € à 6 039 €, soit un écart de 80%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 41 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Villers-sur-Mer
Rue du Mal Foch se situe au-dessus de la médiane des prix à Villers-sur-Mer. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 680 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Mal Foch ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 509 €/m2
Au revenu médian de Villers-sur-Mer (22 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue du Mal Foch dans le contexte de Villers-sur-Mer
Villers-sur-Mer compte 360 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 7 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villers-sur-Mer
Principales rues de Villers-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Martrois | 4 686 € | 4 686 € | - | 28 |
| Avenue des Gabions | 4 778 € | 4 778 € | - | 27 |
| Rue du Doc Sicard | 4 450 € | 4 325 € | - | 26 |
| Avenue de la Brigade Piron | 4 221 € | 4 065 € | 6 015 € | 22 |
| Avenue de la Republique | 4 500 € | 4 500 € | - | 16 |
| Chemin de Bois Lurette | 3 548 € | 3 548 € | - | 15 |
| Vc Res le France | 4 269 € | 4 269 € | - | 15 |
| Avenue Michel D'ornano | 3 478 € | 4 880 € | - | 13 |
| Vc Res Super Deauville | 4 174 € | 4 174 € | - | 13 |
| Vc Res Deauville Plage 2 | 5 407 € | 5 407 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Mal Foch à Villers-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue du Mal Foch est de 4 509 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 360 € à 6 039 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Mal Foch est-elle chère par rapport à Villers-sur-Mer ?
Rue du Mal Foch est dans la moyenne de Villers-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 4 429 €/m2, soit 1.8% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue du Mal Foch se classe 7e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Mal Foch ?
Sur la base du prix médian de 4 509 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Mal Foch coute environ 225 472 €. Ce montant peut varier de 167 988 € à 301 974 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.