Prix au m2 Rue des Martrois à Villers-sur-Mer (14)
Le prix immobilier Rue des Martrois à Villers-sur-Mer est de 4 686 €/m2 en médiane, d'après 28 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 429 €/m2) et 85.3% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 27 m².
📊 Rue des Martrois en chiffres
En 2024, 28 biens ont été vendus Rue des Martrois à Villers-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 921 € à 6 565 €, soit un écart de 67%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 27 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Villers-sur-Mer
Rue des Martrois se situe au-dessus de la médiane des prix à Villers-sur-Mer. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 2 644 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Martrois ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 686 €/m2
Au revenu médian de Villers-sur-Mer (22 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.5 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue des Martrois dans le contexte de Villers-sur-Mer
Villers-sur-Mer compte 360 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 7 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villers-sur-Mer
Principales rues de Villers-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Gabions | 4 778 € | 4 778 € | - | 27 |
| Rue du Doc Sicard | 4 450 € | 4 325 € | - | 26 |
| Avenue de la Brigade Piron | 4 221 € | 4 065 € | 6 015 € | 22 |
| Avenue de la Republique | 4 500 € | 4 500 € | - | 16 |
| Chemin de Bois Lurette | 3 548 € | 3 548 € | - | 15 |
| Vc Res le France | 4 269 € | 4 269 € | - | 15 |
| Avenue Michel D'ornano | 3 478 € | 4 880 € | - | 13 |
| Vc Res Super Deauville | 4 174 € | 4 174 € | - | 13 |
| Rue du Mal Foch | 4 509 € | 4 585 € | - | 10 |
| Vc Res Deauville Plage 2 | 5 407 € | 5 407 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Martrois à Villers-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue des Martrois est de 4 686 €/m2 en 2024, basé sur 28 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 921 € à 6 565 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Martrois est-elle chère par rapport à Villers-sur-Mer ?
Rue des Martrois est au-dessus de la moyenne de Villers-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 4 429 €/m2, soit 5.8% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue des Martrois se classe 6e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Martrois ?
Sur la base du prix médian de 4 686 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Martrois coute environ 234 314 €. Ce montant peut varier de 196 042 € à 328 261 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.