Prix au m2 Rue du Doc Sicard à Villers-sur-Mer (14)
Le prix immobilier Rue du Doc Sicard à Villers-sur-Mer est de 4 450 €/m2 en médiane, d'après 26 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 429 €/m2) et 75.9% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 35 m².
📊 Rue du Doc Sicard en chiffres
En 2024, 26 biens ont été vendus Rue du Doc Sicard à Villers-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 2 186 € à 6 750 €, soit un écart de 209%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 35 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Villers-sur-Mer
Rue du Doc Sicard se situe au-dessus de la médiane des prix à Villers-sur-Mer. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 4 564 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue du Doc Sicard ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 450 €/m2
Au revenu médian de Villers-sur-Mer (22 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue du Doc Sicard dans le contexte de Villers-sur-Mer
Villers-sur-Mer compte 360 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 7 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villers-sur-Mer
Principales rues de Villers-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Martrois | 4 686 € | 4 686 € | - | 28 |
| Avenue des Gabions | 4 778 € | 4 778 € | - | 27 |
| Avenue de la Brigade Piron | 4 221 € | 4 065 € | 6 015 € | 22 |
| Avenue de la Republique | 4 500 € | 4 500 € | - | 16 |
| Chemin de Bois Lurette | 3 548 € | 3 548 € | - | 15 |
| Vc Res le France | 4 269 € | 4 269 € | - | 15 |
| Avenue Michel D'ornano | 3 478 € | 4 880 € | - | 13 |
| Vc Res Super Deauville | 4 174 € | 4 174 € | - | 13 |
| Rue du Mal Foch | 4 509 € | 4 585 € | - | 10 |
| Vc Res Deauville Plage 2 | 5 407 € | 5 407 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue du Doc Sicard à Villers-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue du Doc Sicard est de 4 450 €/m2 en 2024, basé sur 26 transactions enregistrées. Les prix varient de 2 186 € à 6 750 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue du Doc Sicard est-elle chère par rapport à Villers-sur-Mer ?
Rue du Doc Sicard est dans la moyenne de Villers-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 4 429 €/m2, soit 0.5% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue du Doc Sicard se classe 10e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue du Doc Sicard ?
Sur la base du prix médian de 4 450 €/m2, un appartement de 50 m² Rue du Doc Sicard coute environ 222 500 €. Ce montant peut varier de 109 283 € à 337 500 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.