Prix au m2 Vc Res Deauville Plage 2 à Villers-sur-Mer (14)
Le prix immobilier Vc Res Deauville Plage 2 à Villers-sur-Mer est de 5 407 €/m2 en médiane, d'après 10 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement au-dessus de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 429 €/m2) et 113.8% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 22 m².
📊 Vc Res Deauville Plage 2 en chiffres
En 2024, 10 biens ont été vendus Vc Res Deauville Plage 2 à Villers-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 071 € à 6 522 €, soit un écart de 112%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 22 m², ce qui correspond à des studios ou petits appartements.
🏆 Classement dans Villers-sur-Mer
Vc Res Deauville Plage 2 fait partie du top 3 des rues les plus chères de Villers-sur-Mer. Seule 1 rue affiche un prix supérieur.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 450 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Vc Res Deauville Plage 2 ?
Estimations basées sur le prix médian de 5 407 €/m2
Au revenu médian de Villers-sur-Mer (22 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 12.2 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Vc Res Deauville Plage 2 dans le contexte de Villers-sur-Mer
Villers-sur-Mer compte 360 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 7 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villers-sur-Mer
Principales rues de Villers-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Martrois | 4 686 € | 4 686 € | - | 28 |
| Avenue des Gabions | 4 778 € | 4 778 € | - | 27 |
| Rue du Doc Sicard | 4 450 € | 4 325 € | - | 26 |
| Avenue de la Brigade Piron | 4 221 € | 4 065 € | 6 015 € | 22 |
| Avenue de la Republique | 4 500 € | 4 500 € | - | 16 |
| Chemin de Bois Lurette | 3 548 € | 3 548 € | - | 15 |
| Vc Res le France | 4 269 € | 4 269 € | - | 15 |
| Avenue Michel D'ornano | 3 478 € | 4 880 € | - | 13 |
| Vc Res Super Deauville | 4 174 € | 4 174 € | - | 13 |
| Rue du Mal Foch | 4 509 € | 4 585 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Vc Res Deauville Plage 2 à Villers-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Vc Res Deauville Plage 2 est de 5 407 €/m2 en 2024, basé sur 10 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 071 € à 6 522 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vc Res Deauville Plage 2 est-elle chère par rapport à Villers-sur-Mer ?
Vc Res Deauville Plage 2 est nettement au-dessus de la moyenne de Villers-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 4 429 €/m2, soit 22.1% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Vc Res Deauville Plage 2 se classe 2e.
Combien coute un appartement de 50 m² Vc Res Deauville Plage 2 ?
Sur la base du prix médian de 5 407 €/m2, un appartement de 50 m² Vc Res Deauville Plage 2 coute environ 270 351 €. Ce montant peut varier de 153 572 € à 326 087 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.