Prix au m2 Avenue Michel D'ornano à Villers-sur-Mer (14)
Le prix immobilier Avenue Michel D'ornano à Villers-sur-Mer est de 3 478 €/m2 en médiane, d'après 13 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 429 €/m2) et 37.5% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 59 m².
📊 Avenue Michel D'ornano en chiffres
En 2024, 13 biens ont été vendus Avenue Michel D'ornano à Villers-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 225 € à 20 000 €, soit un écart de 8780%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 59 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Villers-sur-Mer
Avenue Michel D'ornano fait partie des rues les plus abordables de Villers-sur-Mer. Le prix au m2 y est 21.5% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 19 775 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Avenue Michel D'ornano ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 478 €/m2
Au revenu médian de Villers-sur-Mer (22 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.8 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Avenue Michel D'ornano dans le contexte de Villers-sur-Mer
Villers-sur-Mer compte 360 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 7 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villers-sur-Mer
Principales rues de Villers-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Martrois | 4 686 € | 4 686 € | - | 28 |
| Avenue des Gabions | 4 778 € | 4 778 € | - | 27 |
| Rue du Doc Sicard | 4 450 € | 4 325 € | - | 26 |
| Avenue de la Brigade Piron | 4 221 € | 4 065 € | 6 015 € | 22 |
| Avenue de la Republique | 4 500 € | 4 500 € | - | 16 |
| Chemin de Bois Lurette | 3 548 € | 3 548 € | - | 15 |
| Vc Res le France | 4 269 € | 4 269 € | - | 15 |
| Vc Res Super Deauville | 4 174 € | 4 174 € | - | 13 |
| Rue du Mal Foch | 4 509 € | 4 585 € | - | 10 |
| Vc Res Deauville Plage 2 | 5 407 € | 5 407 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Avenue Michel D'ornano à Villers-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Avenue Michel D'ornano est de 3 478 €/m2 en 2024, basé sur 13 transactions enregistrées. Les prix varient de 225 € à 20 000 €/m2 selon le type de bien et son état.
Avenue Michel D'ornano est-elle chère par rapport à Villers-sur-Mer ?
Avenue Michel D'ornano est nettement en dessous de la moyenne de Villers-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 4 429 €/m2, soit 21.5% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Avenue Michel D'ornano se classe 17e.
Combien coute un appartement de 50 m² Avenue Michel D'ornano ?
Sur la base du prix médian de 3 478 €/m2, un appartement de 50 m² Avenue Michel D'ornano coute environ 173 913 €. Ce montant peut varier de 11 262 € à 1 000 000 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.