Prix au m2 Rue des Acacias à Villers-sur-Mer (14)
Le prix immobilier Rue des Acacias à Villers-sur-Mer est de 3 378 €/m2 en médiane, d'après 5 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est nettement en dessous de la moyenne par rapport au reste de la commune (4 429 €/m2) et 33.6% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 43 m².
📊 Rue des Acacias en chiffres
En 2024, 5 biens ont été vendus Rue des Acacias à Villers-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 125 € à 6 311 €, soit un écart de 102%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 43 m², ce qui correspond à des T2/T3.
🏆 Classement dans Villers-sur-Mer
Rue des Acacias fait partie des rues les plus abordables de Villers-sur-Mer. Le prix au m2 y est 23.7% inférieur à la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 3 186 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
💰 Combien coute un bien Rue des Acacias ?
Estimations basées sur le prix médian de 3 378 €/m2
Au revenu médian de Villers-sur-Mer (22 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 7.6 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. Ce ratio est dans la moyenne nationale.
📍 Rue des Acacias dans le contexte de Villers-sur-Mer
Villers-sur-Mer compte 360 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 7 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villers-sur-Mer
Principales rues de Villers-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Martrois | 4 686 € | 4 686 € | - | 28 |
| Avenue des Gabions | 4 778 € | 4 778 € | - | 27 |
| Rue du Doc Sicard | 4 450 € | 4 325 € | - | 26 |
| Avenue de la Brigade Piron | 4 221 € | 4 065 € | 6 015 € | 22 |
| Avenue de la Republique | 4 500 € | 4 500 € | - | 16 |
| Chemin de Bois Lurette | 3 548 € | 3 548 € | - | 15 |
| Vc Res le France | 4 269 € | 4 269 € | - | 15 |
| Avenue Michel D'ornano | 3 478 € | 4 880 € | - | 13 |
| Vc Res Super Deauville | 4 174 € | 4 174 € | - | 13 |
| Rue du Mal Foch | 4 509 € | 4 585 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue des Acacias à Villers-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue des Acacias est de 3 378 €/m2 en 2024, basé sur 5 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 125 € à 6 311 €/m2 selon le type de bien et son état.
Rue des Acacias est-elle chère par rapport à Villers-sur-Mer ?
Rue des Acacias est nettement en dessous de la moyenne de Villers-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 4 429 €/m2, soit 23.7% de plus que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue des Acacias se classe 19e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue des Acacias ?
Sur la base du prix médian de 3 378 €/m2, un appartement de 50 m² Rue des Acacias coute environ 168 919 €. Ce montant peut varier de 156 250 € à 315 574 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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Recevoir une estimation gratuite →Source : Demandes de Valeurs Foncières (DVF) - DGFiP 2024. Revenus : INSEE Filosofi 2019. Prix basés sur les transactions réelles enregistrées par les notaires.