Prix au m2 Rue Marthe Chenal à Villers-sur-Mer (14)
Le prix immobilier Rue Marthe Chenal à Villers-sur-Mer est de 4 488 €/m2 en médiane, d'après 7 transactions enregistrées en 2024. Ce prix est dans la moyenne par rapport au reste de la commune (4 429 €/m2) et 77.4% au-dessus de la moyenne du département Calvados. La surface moyenne des biens vendus dans cette rue est de 60 m².
📊 Rue Marthe Chenal en chiffres
En 2024, 7 biens ont été vendus Rue Marthe Chenal à Villers-sur-Mer. Les prix au m2 s'échelonnent de 3 030 € à 10 238 €, soit un écart de 238%.
Les biens vendus dans cette rue ont une surface moyenne de 60 m², ce qui correspond à des appartements familiaux ou petites maisons.
🏆 Classement dans Villers-sur-Mer
Rue Marthe Chenal se situe au-dessus de la médiane des prix à Villers-sur-Mer. La rue est légèrement plus chère que la moyenne communale.
📏 Fourchette de prix au m2
L'amplitude de 7 208 €/m2 entre le bien le moins cher et le plus cher s'explique par les différences de standing, d'étage, d'état général et de superficie. Un bien rénové ou en étage élevé avec vue sera naturellement valorisé plus haut qu'un rez-de-chaussée à rafraîchir.
🏢 Appartement vs 🏠 Maison Rue Marthe Chenal
Les maisons Rue Marthe Chenal sont 12% plus chères au m2 que les appartements. Les maisons offrent généralement un cadre de vie plus recherché avec jardin et espaces extérieurs. Pour un budget de 224 375 €, vous pouvez acquérir un 50 m² en maison ou environ 56 m² en appartement.
💰 Combien coute un bien Rue Marthe Chenal ?
Estimations basées sur le prix médian de 4 488 €/m2
Au revenu médian de Villers-sur-Mer (22 230 €/an), il faudrait consacrer l'intégralité de ses revenus pendant 10.1 ans pour financer l'achat d'un 50 m² dans cette rue. C'est un ratio élevé qui indique un marché tendu.
📍 Rue Marthe Chenal dans le contexte de Villers-sur-Mer
Villers-sur-Mer compte 360 transactions immobilières en 2024 réparties sur 21 rues. Cela représente environ 1 vente pour 7 habitants.
🏘 Comparer avec les autres rues de Villers-sur-Mer
Principales rues de Villers-sur-Mer classées par volume de transactions
| Rue | Prix/m2 | Appartement | Maison | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Martrois | 4 686 € | 4 686 € | - | 28 |
| Avenue des Gabions | 4 778 € | 4 778 € | - | 27 |
| Rue du Doc Sicard | 4 450 € | 4 325 € | - | 26 |
| Avenue de la Brigade Piron | 4 221 € | 4 065 € | 6 015 € | 22 |
| Avenue de la Republique | 4 500 € | 4 500 € | - | 16 |
| Chemin de Bois Lurette | 3 548 € | 3 548 € | - | 15 |
| Vc Res le France | 4 269 € | 4 269 € | - | 15 |
| Avenue Michel D'ornano | 3 478 € | 4 880 € | - | 13 |
| Vc Res Super Deauville | 4 174 € | 4 174 € | - | 13 |
| Rue du Mal Foch | 4 509 € | 4 585 € | - | 10 |
❓ Questions fréquentes
Quel est le prix au m2 Rue Marthe Chenal à Villers-sur-Mer ?
Le prix médian au m2 Rue Marthe Chenal est de 4 488 €/m2 en 2024, basé sur 7 transactions enregistrées. Les prix varient de 3 030 € à 10 238 €/m2 selon le type de bien et son état.
Vaut-il mieux acheter un appartement ou une maison Rue Marthe Chenal ?
Les appartements s'échangent à 4 451 €/m2 et les maisons à 4 999 €/m2. Les appartements sont plus accessibles au m2, mais le choix dépend aussi de la surface recherchée, du budget total et du mode de vie.
Rue Marthe Chenal est-elle chère par rapport à Villers-sur-Mer ?
Rue Marthe Chenal est dans la moyenne de Villers-sur-Mer. Le prix médian de la commune est de 4 429 €/m2, soit 1.3% de moins que cette rue. Sur 21 rues analysées, Rue Marthe Chenal se classe 9e.
Combien coute un appartement de 50 m² Rue Marthe Chenal ?
Sur la base du prix médian de 4 488 €/m2, un appartement de 50 m² Rue Marthe Chenal coute environ 224 375 €. Ce montant peut varier de 151 515 € à 511 905 € selon l'état et les prestations du bien.
D'où viennent ces données ?
Les prix sont calculés à partir des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques (DGFiP). Il s'agit des prix de vente réels enregistrés par les notaires en 2024. Les données démographiques proviennent de l'INSEE (recensement 2021) et les revenus de l'enquête Filosofi 2019.
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